為了響應(yīng)國家的政策，很多人把自己的房子進(jìn)行出租，這樣很好的緩解了很多來到城市打工人們租賃房屋的問題，但是對(duì)很多家庭來說，租賃是為了有自己的安穩(wěn)的生活，但是租賃當(dāng)中還是會(huì)遇到很多的糾紛，例如安置房能出租嗎？出租合同有法律效力嗎？這是很多人比較關(guān)心的問題，下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下：

第一、安置房能出租嗎

１、安置房是可以進(jìn)行出租的，定向安置房不同于經(jīng)濟(jì)適用房，只是屬于參照經(jīng)適房管理的房屋。對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房，就北京而言只能自住，不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動(dòng)。而對(duì)于定向安置房法律無明確禁止，應(yīng)當(dāng)可以。

２、安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶，隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫，所以對(duì)于已經(jīng)進(jìn)行分配的安置房是屬于房東本人的，是合法的，可以進(jìn)行出租。

３、安置房：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人，但在取得權(quán)的５年之內(nèi)不能上市交易。

另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)比較而言），所以無論是那種形式，安置房都是可以進(jìn)行有效的出租的。

第二、安置房出租合同有法律效力嗎

一般情況下，合同只需要雙方簽訂而不需要第三人見證或公證，但律師見證或公證機(jī)關(guān)公證的話，可以幫助當(dāng)事人完善合同內(nèi)容，避免或減少合同糾紛。

只不過也要看合同內(nèi)容、性質(zhì)及法律規(guī)定，如果是不違法的合同，有雙方的簽字，是具有法律效應(yīng)的。只不過如果合同內(nèi)容涉及任何違反法律規(guī)定的協(xié)議，那就是無效的。

以上就是小編給您介紹的關(guān)于安置房能出租嗎？出租合同有法律效力嗎的相關(guān)介紹，在進(jìn)行租賃的時(shí)候一定要看清是不是真正的房東，如果不是房東本人的簽字，合同是沒有效的，希望上面的介紹對(duì)您有所幫助。