平改樓很好的改善了人們居住的環境，同時也更加合理的利用了土地的面積，這種現象在現在已經越來越普遍的存在，是一些城中村還有就是新農村的建設當中，都出現了這樣的情況，平改房之后很多人都會分到更大的居住的面積，很多人都會想到租賃，那么很多人都比較關心的是平改樓出租要交稅嗎？平改房出租在哪里交稅？下面由小編給您詳細的介紹一下：
第一、平改樓出租要交稅嗎
１、平改樓出租要交稅的，但是在出租的時候肯定需要辦理相應的房產證，才能更加合理的進行出租，這樣出租很多租賃人會更加放心的選擇，在現在復雜的租賃市場，是比較受到人們的歡迎的。
２、根據《國有土地上房屋征收與補償條例》有關規定征收居民房屋，居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補償的，對新購房屋免征契稅；購房成交價格超過貨幣補償的，對差價部分按規定征收契稅。
３、在辦理房產證的時候也是需要交納一定的稅費的，測繪費1.36元／平方，買方；、評估費0.5％（評估額，允許浮動），買方；契稅評估額初次90平內１％、90平～140平內1.5％，超過140平或非首次３％，買方繳納；
４、所得稅按全額的１％，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；交易費6／平方，雙方；工本費８０元，買方（工本印花稅５元）買方；營業稅5.6％賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
第二、平改樓出租在哪里交稅
平改樓出租繳納稅費向地稅機關提供房屋租賃合同、協議等納稅資料進行納稅，在交納的稅費是有一定的規定的：
對租金收入申報屬實，能提供真實有效的房屋租賃合同、協議或收費依據的，以租金收入和本辦法規定的綜合征收率計算征收。應納稅額計算公式為：應納稅額＝租金收入×綜合征收率，個人出租房屋的稅收綜合征收率為５％。
以上就是小編給您介紹的關于平改樓出租要交稅嗎？在哪里交稅的相關知識，在了解納稅的時候更應該知道怎么合理的做一個合法的納稅人，在進行租賃的時候一定要簽署相關的合同，這樣對自己的也是一種很好的保護，希望上面的介紹對您有所幫助。
