我們現在買房子一般都是只要攢夠首付就開始買了。剩下的部分都是用貸款來買的。但是貸款都是有年限和額度限制的。公積金買房貸款額度也是有一定限制的。公積金購房貸款的條件也是需要滿足了才能購房的。

公積金買房貸款額度

公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的大貸款金額。只有具有了當地的城鎮的常住戶口的、建立住房公積金制6個月以上并按規定繳存住房公積金的職工，為購建的住房或翻建的、大修自有的住房資金不足時了，才可享受公積金的貸款的。

借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建（大修）住房支出的30％；貸款人有穩定的經濟的收入和償還的本息的能力的；借款人同意了辦理的住房的抵押登記的保險的；提供了當地的住房的資金管理及所屬分的同意的擔保方式。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款高限額50萬元。

公積金購房貸款的條件

1、具有合法有效身份；

2、具有完全的民事行為能力；

3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；

4、購買、建造、翻建、大修自住住房；

5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；

6、提供委托人認可的擔保；

7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；

8、繳存條件：建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上且申請貸款時處于繳存狀態；或申請人所在單位經公積金管理審批同意處于緩繳狀態。

9、但本人滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上；

10、或借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

公積金買房貸款額度的問題，我們都有了一定的了解。在公積金購房的時候，還是需要我們的首付稍微準備的多一些，才能購買的。公積金購房貸款也只有滿足了以上的條件，才有購房的資格的。公積金的購房額度也是根據公積金繳存里的金額而定的。公積金貸款，一定要清楚自己公積金賬戶的貸款額度，再選擇具體的貸款方式。