優(yōu)惠折扣、面積贈送、特價的房源……昨天開幕的春季房交會上，各個開發(fā)商的優(yōu)惠的政策令人眼花繚亂。房交會上有哪些的優(yōu)惠政策？只在房交會期間買房有嗎？今天小編梳理了幾條開發(fā)商慣用的優(yōu)惠伎倆。

房交會上有哪些的優(yōu)惠政策？

２０１５年的撫順沈撫新城秋季房交會購房優(yōu)惠政策

一、購買新建商品房

凡在房交會期間購買參展商出售的新建商品房，于１１月３０日前付清了全部購房款并繳納契稅的購房人享受以下政策：

１、購新建商品房，免收房交易費、登記費。

２、購新建商品房，按實際繳納契稅額度給予全額補貼。

３、購新建商品住宅并當(dāng)年入住的補貼第一年水、電、燃氣費。

４、購新建商品房免收第一年物業(yè)費。（由開發(fā)企業(yè)承擔(dān)）

５、單位組織職工團購３０套以上新建商品房（不限于同一樓盤），按每平方米３０元給予補貼。

６、加大公積金支持力度，購買商品房的貸款額度上限由６０萬元調(diào)整至８０萬元，首付比例統(tǒng)一調(diào)整至２０％。

７、購新建商品住宅，可辦理同一戶口家庭成員在沈撫新城。購房的，享受養(yǎng)老、保險、就醫(yī)和子女等沈撫新城居民待遇。

８、房交會期間，沈撫新城各參展商均以低價格銷售，讓利于民，在房交會公示低價基礎(chǔ)上方享受以上政策。

二、購買二手房

國有土地上二手交易的住宅（不含非住宅）房屋（含經(jīng)適房、房改房、舊區(qū)改造安置房滿５年以上，以入戶通知單時間為準(zhǔn)）。于１０月３１日前完成轉(zhuǎn)移登記，并繳納完契稅的購房人享受以下政策：

１、免收房交易費、登記費。

２、按實際繳納契稅額度給予全額補貼。

３、加大公積金支持力度，買貸首付比例調(diào)整至４０％。

４、購房人可辦理同一戶口家庭成員在沈撫新城。購房的，享受養(yǎng)老、保險、就醫(yī)和子女等沈撫新城居民待遇。

只在房交會期間買房有嗎？

對于房交會上推出的“限時、限量”的特價房源是否真的有“限”，一項目策劃負責(zé)人告訴記者，這個要看企業(yè)自身的情況。如果特價房或者優(yōu)惠活動是短期內(nèi)推出的，一定數(shù)量的特價，那么展會結(jié)束后，剩余的房源可能會被集團收回。

這種情況，如果購房者在展會之后去售樓處希望買到“特價”，而且房企也想銷售，需要單獨向集團申請，流程復(fù)雜。所以這種情況下，展會結(jié)束后特價房可能真的會買不到。

但是，如果優(yōu)惠活動是在展會之前就已經(jīng)推出，那么雖然樓盤打出了“限時”、“限量”等宣傳，但其實在展會后也是可以買到的。“不過，在房交會上買房，一些小禮物、小實惠確實比平時多。但購房者要衡量，是否值得。”

不要盲目逛展會　圈定區(qū)域重要

如果真有購房需求，好提前確定自己中意的區(qū)域，這樣在現(xiàn)場就可以參照指南有針對性地看房，提高效率。

其次，要明確想要買的房子的面積區(qū)間。這樣可以縮小范圍，以便橫向比較。另外，如果之前在網(wǎng)上或者售樓處已經(jīng)對樓盤做了詳細了解，對優(yōu)惠的價錢也心中有數(shù)。那么現(xiàn)場就可以借著展會房企想賣房的心理，直接砍價或者拿到實惠。