現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)步入新的階段，不在盲目追求量化生產(chǎn)銷售，在推進(jìn)住宅的產(chǎn)業(yè)現(xiàn)化化進(jìn)程已經(jīng)逐漸成為房地產(chǎn)界的新話題，那么什么是住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，如何推進(jìn)現(xiàn)代住宅產(chǎn)業(yè)化的這些問(wèn)題已經(jīng)成為同行業(yè)內(nèi)外人士關(guān)注的了，本期文章會(huì)從住宅產(chǎn)業(yè)化有哪些優(yōu)點(diǎn)的角度進(jìn)行探討，希望能對(duì)大家有所幫助。

住宅產(chǎn)業(yè)化是什么

住宅產(chǎn)業(yè)化無(wú)疑是中國(guó)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的終目標(biāo)，近年來(lái)，政府部門和各地開(kāi)發(fā)商都在講住宅產(chǎn)業(yè)化，在這一熱潮下冷靜地回顧一下住宅產(chǎn)業(yè)化的實(shí)施進(jìn)程，會(huì)對(duì)地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展有一個(gè)理性的認(rèn)識(shí)，有利于我們更好地推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。

我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化的歷程，住宅產(chǎn)業(yè)化確切地應(yīng)稱為住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，住宅產(chǎn)業(yè)化是以商品住宅作為終產(chǎn)品,前后延伸，內(nèi)外延伸形成的一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈。向前延伸可以到規(guī)模設(shè)計(jì)，產(chǎn)品生產(chǎn),建筑施工，向后延伸可以到物業(yè)管理，內(nèi)外延伸到金融、化工、建材等產(chǎn)業(yè)，所以它是一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，同時(shí)也是一個(gè)跨越第二、第三產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)群。

1、我國(guó)的住宅產(chǎn)業(yè)化歷程從理論上說(shuō)應(yīng)該是在1992年以前，在1992年以前，我國(guó)提出并推行過(guò)建筑工業(yè)化，主要是指預(yù)制構(gòu)件在現(xiàn)場(chǎng)施工裝配式的建筑，它是以建筑施工為主體，以提高勞動(dòng)力生產(chǎn)率為目標(biāo)而推行的建筑工業(yè)化。

2、1998年至今，住宅建設(shè)已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)及消費(fèi)熱點(diǎn)，住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化已從施工領(lǐng)域，科技領(lǐng)域大踏步地登上了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)的舞臺(tái)，以國(guó)民經(jīng)濟(jì)為背景的我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化正以嶄新的面貌走進(jìn)新世紀(jì)。

住宅產(chǎn)業(yè)化有哪些優(yōu)點(diǎn)

1、住宅產(chǎn)業(yè)化改變了傳統(tǒng)建筑業(yè)的生產(chǎn)方式，住宅工業(yè)化是住宅產(chǎn)業(yè)化的必要條件，住宅產(chǎn)業(yè)化采用工業(yè)化的生產(chǎn)方式建設(shè)建筑,能夠降低成本、提高效率、保證質(zhì)量。住宅產(chǎn)業(yè)化已經(jīng)成為建筑業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)和必然，則是為保障性住房的建設(shè)提供了契機(jī)。

2、在國(guó)外這已經(jīng)不是新興詞匯，日本已經(jīng)將住宅產(chǎn)業(yè)化的概念全方位的應(yīng)用到了房屋的承建上，在國(guó)內(nèi)還只能依賴于二包來(lái)完成，而住宅產(chǎn)業(yè)化管理公司的出現(xiàn)，可以直接與消費(fèi)者溝通，了解消費(fèi)者的需求并貫穿整個(gè)購(gòu)房建房始終，聯(lián)系房建商，市場(chǎng)，消費(fèi)者，達(dá)到優(yōu)配置，不至于出現(xiàn)建筑過(guò)程中的理念斷層。

3、現(xiàn)有的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)主要的產(chǎn)品是指全裝修成品房，推崇這個(gè)的原因是政府提倡新型住宅的“四節(jié)一環(huán)保”理念，即節(jié)水，節(jié)地，節(jié)能，節(jié)材，環(huán)保。以往毛坯房造成的二次裝修浪費(fèi)全部都避免，業(yè)主可以直接拎包入住，方便省時(shí)，這也將成為未來(lái)房產(chǎn)發(fā)展的必然趨勢(shì)。

住宅產(chǎn)業(yè)會(huì)開(kāi)辟了中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的新章程，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)點(diǎn)一是不可否認(rèn)的一大利器，這也將為中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)以及居民帶來(lái)更好的福利。