有些人在裝修的時候會想要拆除承重墻，那么大家知道承重墻拆除是否違法嗎，其實物業(yè)是無法對業(yè)主罰款的，但是拆除承重墻對我們的房屋安全十分不利。那么接下來小編就來給大家介紹一下承重墻拆除是否違法，如何識別承重墻。

一、如何識別承重墻?

1.通過墻所在的進(jìn)行部位識別。

外墻肯定是承重墻,不是你也不能砸,呵呵。和鄰居共用的墻當(dāng)然是承重墻,砸了兩家變一家了。衛(wèi)生間、廚房、臥室的墻面一般都不是承重的墻。

2.通過聽聲來識別。

先敲一敲自家的外墻,聽一聽外墻的聲音,一般實,聲音小,以此聲判定承重墻聲音。如果其他的墻面,你敲的時候,聲音與外墻的聲音不一樣,聲音脆,比較響,基本可以判斷為非承重墻。

3.看墻的的厚度來識別。

首先測量一下外墻的厚度,以此來確定承重墻的標(biāo)準(zhǔn)。不同的樓房,承重墻的厚度是不一樣的。然后再測量一下你想打掉的那面墻的厚度,如果遠(yuǎn)低于承重墻的厚度的話基本可以判斷為非承重墻。

二、承重墻拆除是否違法

從我國的現(xiàn)行法律法規(guī)來說,物業(yè)公司是無權(quán)對業(yè)主進(jìn)行罰款的,業(yè)主完全有權(quán)拒絕。如果物業(yè)公司強(qiáng)行罰款,其行為是違法的。

在現(xiàn)行的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中只對非承重墻的外墻進(jìn)行了規(guī)定,只要不違反法律的禁止性規(guī)定,都是可以的。

從法律角度來說,罰款是一種處罰行為,而物業(yè)公司只是一個普通的企業(yè),不是國家的機(jī)關(guān),不具備處罰的主體資格,所以物業(yè)公司無權(quán)對任何人進(jìn)行罰款或別的形式的處罰。

如果業(yè)主在裝修過程中違反《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中的禁止性規(guī)定,物業(yè)公司正確的做法應(yīng)該是向有關(guān)部門報告,由部門來處理,而不能代替機(jī)關(guān)來罰款;

如果由于業(yè)主的裝修行為給房屋的結(jié)構(gòu)或小區(qū)的公共設(shè)施造成了損害,物業(yè)公司可以根據(jù)《民法通則》的規(guī)定,要求業(yè)主承擔(dān)損害賠償責(zé)任,交納一定的賠償金來進(jìn)行修復(fù),而不是罰金。如果沒有造成實際損害的話,業(yè)主也不需要交賠償金。

以上就是小編給大家介紹的承重墻拆除是否違法,看了小編的介紹,大家對于承重墻拆除是否違法的了解是不是更多了呢,希望能給大家?guī)韼椭丁?/p>