對于央產(chǎn)房，是可以買賣的，但是無論是買方還是賣方，都需要注意的是，在北京有些央產(chǎn)房是不能上市交易的。如果不了解房屋是否具備上市交易的條件，盲目簽訂房屋買賣合同，可能導(dǎo)致合同不能履行、房屋不能過戶，給雙方帶來不必要的損失。央產(chǎn)房繼承協(xié)議公證要多長時間?如何辦理？

央產(chǎn)房繼承協(xié)議公證要多長時間

對于央產(chǎn)房，這個是可以買賣交易的，但是無論是買房子還是賣房子，都需要注意一些問題，那就是央產(chǎn)房在北京是不能上市交易的。如果不懂這點,盲目的簽訂合同，可能會給雙方帶來不必要的麻煩。

央產(chǎn)房繼承協(xié)議公證只要準備好相關(guān)的材料，按照一定的流程進行辦理，那么一般10到15個工作日就可以辦理完畢。

央產(chǎn)房繼承協(xié)議公證如何辦理

1、房屋評估，首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準確的物業(yè)市值價格。

2、繼承公證，申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測繪，申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記，申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》,并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料，如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

以上就是央產(chǎn)房繼承協(xié)議公證要多長時間和央產(chǎn)房繼承協(xié)議公證要如何辦理的介紹了，希望以上內(nèi)容的介紹，能對大家有所幫助，辦理央產(chǎn)房繼承協(xié)議公證，還是有必要性的。這樣才能收到法律保護。