復(fù)式樓還是很受歡迎的,其實(shí)復(fù)式樓和正常樓房除了在使用面積的有所區(qū)別之外,各種稅費(fèi)多少是有些不同的,就讓小編具體的帶您來(lái)了解一下在在香港如何購(gòu)買復(fù)式樓?需要什么材料的相關(guān)問題的。
在香港如何購(gòu)買復(fù)式樓
1、越高,空間感越強(qiáng),采光通風(fēng)越好,有些頂樓閣樓高度不足1.8米,所以要測(cè)量閣樓。衛(wèi)生間的安置是否方便,有些設(shè)計(jì)在復(fù)式上層沒有衛(wèi)生間,在使用時(shí)就會(huì)出現(xiàn)一些不便。另外,如復(fù)式住宅面積較大,應(yīng)考慮單獨(dú)設(shè)置主臥獨(dú)立衛(wèi)生間與客人衛(wèi)生間。
2、廚房成方正型設(shè)計(jì),能方便多人同時(shí)在廚房燒煮,面積在6平方米左右。此外,廚房好能帶有小型工作陽(yáng)臺(tái),可設(shè)置洗衣處,還能保證采光效果。客廳和餐廳之間劃分銜接盡量連貫,房型結(jié)構(gòu)以方正為佳,房屋內(nèi)的過道要少,避免空間浪費(fèi)。復(fù)式房上層是主人活動(dòng)區(qū),由主臥、主衛(wèi)、書房或兒童房組成。如果面積空間允許,好能附設(shè)儲(chǔ)藏室。
3、要考慮安全因素。復(fù)式住宅交通面積都要比普通戶型大,臺(tái)階與樓梯的設(shè)計(jì)容易為了緊湊而顯得過于局促,造成家里老人或小孩在使用上的障礙,老人、小孩爬樓梯可能會(huì)有困難。分層設(shè)配電箱,這樣有利于安全用電、保護(hù)導(dǎo)線、減少故障。如復(fù)式房中將一路插座導(dǎo)線從底層拉到上層,線路很長(zhǎng),電損就會(huì)較多。
在香港購(gòu)買復(fù)式樓需要什么材料
1、全款買房需要準(zhǔn)備的材料。已婚:夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。單身:身份證、戶口本、單身證明。
2、貸款買房需要準(zhǔn)備的材料。已婚:夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)。單身:身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。
3、公積金買房需要準(zhǔn)備的材料。個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料如下:申請(qǐng)人戶口本(含首頁(yè),戶主頁(yè))復(fù)印件;申請(qǐng)人身份證復(fù)印件;申請(qǐng)人收入證明原件;申請(qǐng)人公積金交存證明原件;購(gòu)房合同和購(gòu)房首付款原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件;房屋銷售許可證復(fù)印件;土地使用證復(fù)印件。
以上就是對(duì)在香港如何購(gòu)買復(fù)式樓以及在香港購(gòu)買復(fù)式樓需要什么材料的相關(guān)內(nèi)容。香港的面積比較小,復(fù)式樓是比較好的選擇。主要還是要看一下自己的資金實(shí)力和政要權(quán)利了。
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