現在房價上漲很快,很多的工薪一族都很難購買上一套全新的房子,很多朋友都會購買二手房子,因為二手房子相對來說,價格就會比較便宜一些。但是二手房子在裝修的時候要面臨的問題就比較多,那么,50平二手房裝修需要多少的費用?50平二手房裝修需要注意的問題都包括哪些?
50平二手房裝修需要多少的費用?
1、一般400元一平米的簡單裝修,裝修質量就已經很不錯了。50平米的話大概是兩萬四的樣子,因為你是二手房,大概還需要30%的拆除、翻新等雜費,一起預算大概是三萬一到三萬二。
2、大概4萬左右吧,你可以具體找家裝修公司問問,我建議一個上海星岳裝潢還不錯!性比高!服務好!
3、全部裝修的話應該在3-4萬左右!算算家里都要用到哪些東西,價位一般吧,水路改造:按20米計算,連工帶料30/平米約900元
4、電路改造:按80米計算,連工帶料30/平米約2400元,墻面積150平米,膩子涂料按25元/平米計約3750元
5、廚房衛生間墻地磚按50平米(40元/平米瓷磚,20/平米人工),約3600元;
6廚房衛生間吊頂10平米*50元(鋁扣板、塑鋼都可)要500元;
7、衛生間;坐便器400元;鏡子100元;洗手盆200元,毛巾架、手紙盒、托盤、花灑、地漏、漲桿等500,合計1200元
8、整體櫥柜按3米計算,每米800元約2400元;復合地板按40平米*80元計算約3200元;免漆門共4套計算*500元要2000元;啞口窗套合計約1000約3000元
9、大理石窗臺及過門石約1000元;.防水20平米,40/平米=800元;淋霸300元
10、.冷熱水龍頭兩個400元、普通龍頭兩個(洗衣機和拖把池)100元、門鎖、門吸、合葉4套計200=800元,合計1300元;陽臺貼外墻磚加地磚15米(材料40元/平米,人工20元)約1000元
11、陶瓷墩布池100元;龍頭50元,晾衣架350元;合計500元
12、防盜門1000元,塑鋼窗17平米250/平米=4250元,開關面板:800元,燈具約800元,窗簾套約800元,垃圾清運300元,潔具安裝500元,燈具安裝500元
50平二手房裝修需要注意的問題都包括哪些?
1、 隱蔽工程不容忽視
原來老房子的電線基本上都用的鋁線,現在的裝修必須把空調等家電使用的這些線路全部更新一下,照明線全部用2.5的銅線,這樣會更安全一些。
2、水路走水要做二次改造的話建議全部換掉
這樣第1美觀,第二廚房、衛生間能省出很多地方。舊房子做改造一定要做防水,開發商在初的時候要保證房子不漏水這是基本的條件,但二次裝修的時候會把之前做的破壞掉,所以說二手房裝修防水一定要做。
3、盡量不做大吊頂
很多老房子沒有做過吊頂,所以業主在二次裝修時想趕趕時髦,利用二次裝修的好機會,給房子做個大吊頂。而據設計師介紹,我國現行住宅標準層有2.8米,凈高多為2.6米,如果再做一個大吊頂,會使居室舉架更低,過低的居室會使室內采光受到影響,使人們心理壓力加大。所以普通住宅并不適合做大吊頂。如果在條件許可的情況下,可以做一個中空的小吊頂,美觀實用,又不落伍。
4、勿將陽臺作廚房
在一些老式小戶型中,很多業主為了增大起居室的利用面積,把廚房移到陽臺。這樣雖然增加了使用面積,但是這樣一來,廚房的殘余油煙卻成了污染室內空氣的源頭,另一方面,廚房的移動還會增加下水道泄漏的風險,如果出現滲漏,還會殃及鄰居。
通過上面文章的介紹后,大家現在對于50平二手房裝修需要多少的費用?50平二手房裝修需要注意的問題都包括哪些?應該都了解清楚了吧。二手房壓裝修的時候需要注意的問題會比一手房要多的多,特別是一些隱藏的工程格外要注意。50平二手房子裝修的費用并沒有一個準確的數據,主要是看自己裝修的風格以及使用的材料來決定。
