對(duì)于許多沒(méi)有裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主朋友們來(lái)說(shuō),快搬新家了卻不知道找哪家裝修公司才靠譜。今天小編就為大家提供委托裝修公司裝修新居的幾個(gè)步驟,希望可以幫助還在迷糊的新業(yè)主們。
1、考察裝修公司
考察包括親自到裝修公司去咨詢(xún),看它的場(chǎng)地,是否有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū),確認(rèn)是否為正規(guī)得裝修公司,還可要求看他們正在施工的工地或者剛驗(yàn)收的工地。
2、設(shè)計(jì)師上門(mén)量房
有的業(yè)主朋友們認(rèn)為帶上交房時(shí)房產(chǎn)商交給自己的建筑平面圖就可以直接請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師搞設(shè)計(jì)了,這其實(shí)是不對(duì)的。設(shè)計(jì)師必須要上門(mén)到現(xiàn)場(chǎng)量尺寸,感受一下空間,設(shè)身處地為業(yè)主著想,怎樣更好地利用房子空間,怎樣用有限的來(lái)達(dá)到較理想的效果,量房時(shí)業(yè)主全家人好都在場(chǎng),跟設(shè)計(jì)師談?wù)勛约旱臉?gòu)想。
3、洽談平面圖
平面圖就像文章的提綱,統(tǒng)領(lǐng)全文。確定平面圖是做好設(shè)計(jì)的第一步,平面圖包括:功能的布局、空間的構(gòu)架、尺寸的標(biāo)注和家具、材質(zhì)的確定、電器的擺放位置。業(yè)主要和設(shè)計(jì)師多交流溝通,有什么想法都說(shuō)出來(lái),雙方達(dá)成共識(shí)。
4、確認(rèn)設(shè)計(jì)方案出施工圖
平面圖確定后,設(shè)計(jì)師開(kāi)始著手做方案,并繪制詳細(xì)的施工圖,施工圖包括原始結(jié)構(gòu)圖、平面布置圖、水電示意圖、立面圖、剖面圖、側(cè)面圖,詳細(xì)標(biāo)明每樣的材質(zhì),施工隊(duì)施工時(shí)以此圖紙作依據(jù)。
5、確定預(yù)算方案
預(yù)算是依據(jù)施工圖紙來(lái)算的,將項(xiàng)目進(jìn)行匯總,再單個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的工料分析,總價(jià)是多少,業(yè)主就可以心中有底。如果超過(guò)計(jì)劃,還可以對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。
6、簽合同
待預(yù)算方案確認(rèn)之后,就可以簽訂“裝飾工程合同書(shū)”了,簽完合同,交付了首期款,裝飾公司購(gòu)買(mǎi)材料,業(yè)主進(jìn)行材料的驗(yàn)收,馬上就可以進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工了。
7、進(jìn)場(chǎng)施工
在您的工地施工期間,會(huì)有裝修公司派出的項(xiàng)目經(jīng)理和施工隊(duì)長(zhǎng)對(duì)您的工地負(fù)責(zé),有工藝質(zhì)量、工程進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)管理等問(wèn)題可直接找項(xiàng)目經(jīng)理為您解決。
8、驗(yàn)收
驗(yàn)收應(yīng)該是分階段驗(yàn)收的。例如水電是隱蔽工程,不能等到后工地完工,水管、電線早已入墻,外面已鋪設(shè)瓷磚或做好內(nèi)墻涂料再驗(yàn)收。而一定要在施工中就驗(yàn)收,這樣避免完工之后留下隱患或無(wú)法結(jié)算。
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