現(xiàn)在買房大多需要貸款，而貸款的金額及利率優(yōu)惠等與買房情況有很大關(guān)系，大家都知道如果是首套房，我們貸款等會(huì)獲得更多的優(yōu)惠，但我們需要自己開(kāi)首套房證明，那么如果是在異地購(gòu)房的情況下呢，該怎么處理？今天小編就為大家解析異地購(gòu)買首套房的證明在哪開(kāi)以及該證明如何開(kāi)具？希望能夠?yàn)榇蠹姨峁┑綆椭?/p>

異地購(gòu)房如何辦理首套房證明

１、由于只有房管局才能夠查看產(chǎn)權(quán)登記的檔案，所以首次購(gòu)房證明需要到房產(chǎn)所在房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開(kāi)具，大家應(yīng)該與房產(chǎn)交易區(qū)分，房產(chǎn)交易是辦理房屋交易過(guò)戶的。

２、開(kāi)具首套房證明需要攜帶相關(guān)證明材料，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理流程需要經(jīng)過(guò)預(yù)約號(hào)、查詢、繳費(fèi)、蓋章四項(xiàng)手續(xù)。

異地購(gòu)房辦理首套房證明要哪些材料

１、預(yù)約時(shí)需要攜帶下面幾份材料：

本人身份證原件、復(fù)印件；查詢應(yīng)該以家庭為單位，18周歲以上和70周歲以下的需本人到場(chǎng)，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書》）；

２、查詢時(shí)需攜帶以下材料：

（１）身份證：身份證原件以及復(fù)印件

（２）戶口簿：主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份

（３）集體戶的需開(kāi)戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份；

（４）結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份；

（５）單身（喪偶、離婚、未婚）需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。

３、其中開(kāi)具首套房證明時(shí)一些特殊情況需要的材料：

（１）、如果屬于農(nóng)村戶口，那么首套房證明也要開(kāi)具農(nóng)村戶口；

（２）、首套房證明必須由縣級(jí)以上的房管局來(lái)開(kāi)具證明，如果是農(nóng)村戶口也可以在村委會(huì)開(kāi)，然后到鎮(zhèn)上相關(guān)部門蓋章，后還需要到縣里進(jìn)行蓋章；

（３）、開(kāi)具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門的組織機(jī)構(gòu)代碼，還應(yīng)該有為您辦理首套房證明人的聯(lián)系電話，然后由接收部門打電話進(jìn)行核對(duì)；

異地購(gòu)房辦理首套房證明的流程以及需要的材料大家一定要記清楚，才能省去很多不必要的麻煩，還需要大家注意的是小編在文中為大家提到的注意事項(xiàng)，希望以上知識(shí)能夠幫助到大家。