現(xiàn)在買房大多需要貸款，而貸款的金額及利率優(yōu)惠等與買房情況有很大關(guān)系，大家都知道如果是首套房，我們貸款等會(huì)獲得更多的優(yōu)惠，但我們需要自己開首套房證明，那么如果是在異地購房的情況下呢，該怎么處理？今天小編就為大家解析異地購買首套房的證明在哪開以及該證明如何開具？希望能夠?yàn)榇蠹姨峁┑綆椭?/p>

異地購房如何辦理首套房證明

１、由于只有房管局才能夠查看產(chǎn)權(quán)登記的檔案，所以首次購房證明需要到房產(chǎn)所在房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開具，大家應(yīng)該與房產(chǎn)交易區(qū)分，房產(chǎn)交易是辦理房屋交易過戶的。

２、開具首套房證明需要攜帶相關(guān)證明材料，到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理流程需要經(jīng)過預(yù)約號、查詢、繳費(fèi)、蓋章四項(xiàng)手續(xù)。

異地購房辦理首套房證明要哪些材料

１、預(yù)約時(shí)需要攜帶下面幾份材料：

本人身份證原件、復(fù)印件；查詢應(yīng)該以家庭為單位，18周歲以上和70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書》）；

２、查詢時(shí)需攜帶以下材料：

（１）身份證：身份證原件以及復(fù)印件

（２）戶口簿：主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份

（３）集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份；

（４）結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份；

（５）單身（喪偶、離婚、未婚）需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。

３、其中開具首套房證明時(shí)一些特殊情況需要的材料：

（１）、如果屬于農(nóng)村戶口，那么首套房證明也要開具農(nóng)村戶口；

（２）、首套房證明必須由縣級以上的房管局來開具證明，如果是農(nóng)村戶口也可以在村委會(huì)開，然后到鎮(zhèn)上相關(guān)部門蓋章，后還需要到縣里進(jìn)行蓋章；

（３）、開具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門的組織機(jī)構(gòu)代碼，還應(yīng)該有為您辦理首套房證明人的聯(lián)系電話，然后由接收部門打電話進(jìn)行核對；

異地購房辦理首套房證明的流程以及需要的材料大家一定要記清楚，才能省去很多不必要的麻煩，還需要大家注意的是小編在文中為大家提到的注意事項(xiàng)，希望以上知識能夠幫助到大家。