與毛坯房相比，精裝修房在交房前，就已經(jīng)完成了各個(gè)區(qū)域的裝修工作，為業(yè)主帶來了很大的方便，符合現(xiàn)代人快節(jié)奏的生活，因此，不少業(yè)主在購房時(shí)，會選擇購買精裝修房。但有的精裝修房的裝修質(zhì)量存在很大的問題，如果業(yè)主放松了警惕，入住后往往會發(fā)生很多的麻煩。因此，想要精裝修房住得舒心，驗(yàn)收工作就一定要做好。

一、整體結(jié)構(gòu)

精裝修房驗(yàn)收前，首先要查看房屋的整體結(jié)構(gòu)與合同里描述的是否一致，如果出現(xiàn)差異，首先要判斷出是否是結(jié)構(gòu)上的問題，如果是結(jié)構(gòu)上的問題，在入住前一定要向開發(fā)商提出，如果是非結(jié)構(gòu)的問題，在交接時(shí)一定要做好相關(guān)的書面記錄。此外，在驗(yàn)收房屋的整體結(jié)構(gòu)時(shí)，房屋、門窗的朝向以及房屋的、面積等，也是我們不能忽視的地方。

二、電路驗(yàn)收

驗(yàn)收家居的電路時(shí)，需要使用萬用表或是驗(yàn)電插座來檢測各個(gè)區(qū)域的插座是否都正常通電。觀察每個(gè)燈具是否都能正常地點(diǎn)亮，且要注意控制每個(gè)燈具的開關(guān)位置是否能夠符合日常的使用習(xí)慣。除了強(qiáng)電部分，家居中的弱電也都要能夠正常接通。電箱的位置不能太隱蔽，這樣能夠方便日常的檢查和維修，同時(shí)，還要注意電表的示數(shù)是否合理。

三、水路驗(yàn)收

注意檢查家居的上下水管道是否通暢，給水時(shí)要流暢，排水時(shí)要迅速，地面不能存有積水，確保地漏為整個(gè)地面的低點(diǎn)。窗戶以及室外門的邊緣要裝有防水條，防止雨天雨水進(jìn)入家中。如果衛(wèi)生間有淋浴房，淋浴房的底部和連接墻面的縫隙處也要安裝好防水條，使衛(wèi)生間能夠做到真正的干濕分區(qū)。

四、墻面、地面驗(yàn)收

墻面不管是涂刷乳膠漆，還是鋪貼瓷磚、壁紙，都要注意是否存在空鼓，有小皮錘敲擊墻面，就可以從回聲中作出判斷。此外，還要注意墻面是否有裂縫，瓷磚、壁紙是否有破損等。地面不管是鋪設(shè)木地板還是鋪貼瓷磚，也都需要注意空鼓現(xiàn)象是否存在，且還要注意查看整個(gè)平面的平整度。

五、煤氣管道驗(yàn)收

驗(yàn)收家居煤氣管道時(shí)，首先要注意所使用的煤氣設(shè)備是否為正規(guī)廠家的品質(zhì)有保證的產(chǎn)品，此外，還需要注意這些設(shè)備的連接是否緊密，如果使用時(shí)能夠明顯聞到異味，那么一定要反饋給開發(fā)商，并請專業(yè)的安裝人員進(jìn)行煤氣管道的檢修。為了能夠及時(shí)地發(fā)現(xiàn)煤氣異樣且能夠方便維修，煤氣管道一般都是走的明管。

六、門窗驗(yàn)收

在查看家居中的門窗時(shí)，首先要注意門窗的安裝是否端正，要確保整體的美觀度。門窗上的把手、鎖具等五金配件的安裝要牢固，此外，門窗在使用時(shí)要足夠靈活，開啟、關(guān)閉也都不能產(chǎn)生阻塞感。