業(yè)主收房時(shí)需要走的流程很多，其中繳契稅就是其中的一項(xiàng)。但是有些業(yè)主會(huì)因?yàn)槭辗渴掷m(xù)的繁雜而漏交了契稅，這樣的話就會(huì)產(chǎn)生滯納金。這個(gè)對(duì)于已經(jīng)買房房業(yè)主來(lái)說(shuō)還是很重要的，所以下面我們就來(lái)看看有關(guān)于契稅滯納金的知識(shí)。

契稅滯納金，這種款項(xiàng)在很久以前就已經(jīng)存在，但是這并不是一種處罰，它是針對(duì)一些沒(méi)有按照納稅期限繳納稅款的人來(lái)實(shí)行的，滯納金的繳納是要按照滯納的天數(shù)，按照一定的比率來(lái)核算的，沒(méi)有任何的亂收費(fèi)的定義出現(xiàn)。下面我們就來(lái)看看契稅滯納金的一些具體知識(shí)。

一、契稅滯納金計(jì)算起始日期的確定

納稅人在進(jìn)行納稅申報(bào)時(shí)，征收機(jī)關(guān)核定稅款繳納期限屆滿的次日，這就是計(jì)算滯納金的起始日期。如果納稅人為申報(bào)繳納稅款，那么滯納金計(jì)算的起始日期就是納稅人取得土地房屋權(quán)屬證明的次日。

二、契稅滯納金的適用比例

根據(jù)國(guó)稅《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于農(nóng)業(yè)稅、牧業(yè)稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照<中華人民共和國(guó)稅收征收管理法>執(zhí)行的通知》的規(guī)定來(lái)說(shuō)，凡稅款滯納這類的行為是發(fā)生在2001年4月30日之前的，按照原來(lái)的《稅收征管法》的規(guī)定，要按日加收滯納稅款2‰的滯納金。

另一種情況就是，稅款滯納是在2001年5月1日以后發(fā)生的，那么就要按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。

三、契稅滯納金的繳納法

納稅人應(yīng)該從納稅義務(wù)發(fā)生的那一天開始，十天之內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并且在契稅征收機(jī)關(guān)規(guī)定的期限之內(nèi)繳納相應(yīng)的稅款，如果沒(méi)有按時(shí)交納，那么滯納金就是每日增加繳納萬(wàn)分之五。

以上就是小編教給大家的契稅滯納金怎么算的一些知識(shí)，希望小編的文章也可以提醒大家記得繳納契稅，避免出現(xiàn)滯納金計(jì)算的問(wèn)題。