買房的時(shí)候，大家總是各種糾結(jié)，買貴了吧，怕虧了，萬一降了咋辦？買便宜一點(diǎn)的，又怕配套不好，后期住的不舒服，還擔(dān)心以后能不能保值。總之各種糾結(jié)。其實(shí)想要買一套比較好的房子，只需要掌握五點(diǎn)就可以了。

我們眼中的“性價(jià)比”

1、價(jià)格便宜

如果比周邊樓盤的價(jià)格都便宜，你想過為什么便宜嗎？

2、房屋質(zhì)量好，贈(zèng)送多，實(shí)得面積大

考慮過贈(zèng)送面積有可能不受保護(hù)嗎？

3、大樓盤、物業(yè)好、小區(qū)綠化配套好

這種當(dāng)然不錯(cuò)，但是應(yīng)該不便宜吧。

4、后期發(fā)展良好，房?jī)r(jià)會(huì)漲

城市新開發(fā)的區(qū)域，前景不錯(cuò)，價(jià)格未來基本會(huì)漲。但如果你在城市的中心工作，那么長(zhǎng)途奔波也很痛苦啊！

那么，如何選到比較好的房子呢？

1、盡量選大項(xiàng)目

買房不要貪便宜，只看價(jià)格。如果開發(fā)商卷錢跑了，房子爛尾，你上哪兒找去？

房子交房時(shí)多多少少有點(diǎn)問題，但是品牌房企比較注重自己的品牌信譽(yù)，一般出現(xiàn)奇葩問題的幾率較低。

2、找準(zhǔn)自身需求

現(xiàn)在的房企對(duì)市場(chǎng)定位都有自己的特點(diǎn)，剛需、改善、教育地產(chǎn)、價(jià)格低、面積小、戶型緊湊等房子是典型的針對(duì)剛需青年的快銷盤。

3、考慮周邊配套

如果買來自住，一定考慮生活成本。菜市場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校等與生活息息相關(guān)的東西。還要考慮自己上班的時(shí)間成本和交通成本。

4、算算交房時(shí)間

看房的時(shí)候，如果交房時(shí)間太長(zhǎng)，你心里沒底，還是要多掂量下，且不說到時(shí)候不能按時(shí)交房。

如果房企拿地幾年后再開始動(dòng)土，修幾年房子交房，到你手上土地年限都縮水好幾年了。這么多的租金又加大了買房成本。

5、猛降幾千的房子

三四線城市不乏個(gè)別大減價(jià)的房子，這些可以考慮！畢竟機(jī)會(huì)難得，不容易碰到，前提是要搶得到。