裝修工程是建設(shè)項目中一個比較重要的工程,它具有一定的獨立性,是可以單獨繼續(xù)一個招投標(biāo),和各個專業(yè)的配套施工形成了一個整體。裝修是一個很復(fù)雜的過程,有著業(yè)主會選擇讓監(jiān)理進(jìn)行監(jiān)督,這樣可以保證質(zhì)量過關(guān),而且自己也不用時時監(jiān)督,是一個一舉兩得的好方法。但是我們要了解下施工監(jiān)理需要做的工作,這樣才可以預(yù)防施工監(jiān)理偷懶。接下來就和小編一起來了解下裝修施工監(jiān)理做的工作是什么?裝修施工監(jiān)理要注意哪些問題?

裝修施工監(jiān)理做的工作是什么?

一、施工前期準(zhǔn)備階段

1.審核基礎(chǔ)及主體驗核記錄(在進(jìn)行裝飾裝修工程之前,該工程基礎(chǔ)、主體必須驗核完成,并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn))。

2.確認(rèn)委托監(jiān)理合同已簽署完成(涉及二次裝飾裝修部位、范圍必須確定,設(shè)計圖紙經(jīng)相關(guān)主管部門審查完成,并形成書面審圖意見書)。

3.項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)相關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員已配備完善,該工程監(jiān)理規(guī)劃已審批完成(監(jiān)理細(xì)則、旁站方案包括安全監(jiān)理細(xì)則、旁站方案等也要提早編制,在施工過程中可根據(jù)實際施工情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改和完善)。

4.參加由建設(shè)單位組織召開的關(guān)于“裝飾裝修工程”一次工地會議,會議紀(jì)要由項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)起草,并經(jīng)各方簽認(rèn)。

5.參加由建設(shè)單位組織的裝飾裝修工程設(shè)計交底會議,組織好圖紙會審工作。

6.審核施工單位資質(zhì)(如果是總承包企業(yè)要審查其在總承包范圍內(nèi)是否具備裝飾資格/如果是專業(yè)裝飾施工企業(yè)要審查其資質(zhì)是否在其承攬業(yè)務(wù)范圍內(nèi))、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、施工項目部質(zhì)量安全保證體系及制度、特殊工種上崗證等。

7.審核“裝飾裝修工程”施工組織設(shè)計(方案),包括安全施工組織設(shè)計、各項安全專項方案及措施。

8.承包單位向項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報送《工程開工報審表》及相關(guān)資料,監(jiān)理部核查施工現(xiàn)場準(zhǔn)備情況,具備開工條件后由總監(jiān)理工程簽發(fā)開工令。

二、施工過程控制階段(材料方面、施工質(zhì)量(安全)驗收方面)

1.進(jìn)場材料方面工作流程

①進(jìn)場原材料、成品、半成品,監(jiān)理人員應(yīng)對其品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行宏觀檢查驗收,(對于甲指甲供材料要與樣品進(jìn)行核對,對色彩、材質(zhì)有嚴(yán)格要求的材料還需保留小樣,以備必要時進(jìn)行核對)。材料包裝應(yīng)完好,應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說明及相關(guān)性能的檢測報告(質(zhì)量保證資料齊全)。進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗。

②進(jìn)場后需復(fù)驗的材料應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取送樣工作。

③對于承包單位向項目監(jiān)理部報送的《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表》,核查附件資料(質(zhì)量證明資料及復(fù)試報告),經(jīng)審核合格后簽署意見,合格予以使用/不合格予以退場,并及時簽發(fā)監(jiān)理通知書待回執(zhí),退場時應(yīng)旁站見證。

④按照公司規(guī)定及時做好進(jìn)場材料臺帳登記工作。

裝修施工監(jiān)理要注意哪些問題?

1.時刻關(guān)注施工單位動態(tài)。

2.定期客戶回訪。

3.督促并監(jiān)督施工單位后期整改工作。

四、驗收備案檔案資料清單(參考):

1.建筑裝飾裝修工程施工許可證;

2.建筑裝飾裝修工程質(zhì)量、安全監(jiān)督申請表;

3.施工圖審查文件,書面意見書;

4.相關(guān)單位合同(設(shè)計、施工、監(jiān)理等);

5.子分部工程驗收記錄;分部工程質(zhì)量評定文件;單位工程綜合驗收記錄、竣工驗收報告;隱蔽記錄、主材檢測報告質(zhì)量證明文件;

6.監(jiān)理、建設(shè)單位評估報告,施工方自評報告;

7.建設(shè)單位簽署的施工現(xiàn)場安全證明等;

8.公安和消防部門出具的認(rèn)可和批準(zhǔn)使用文件。

裝修施工監(jiān)理做的工作是什么?裝修施工監(jiān)理要注意哪些問題?相信大家看了小便的介紹以后,現(xiàn)在對于裝修施工監(jiān)理要做的工作都了解清楚了。裝修施工監(jiān)理需要做的工作的多,要注意施工前材料的運輸以及施工前的準(zhǔn)備工作,還有一個很重要的事情,就是要時時記錄施工日記,記錄每天施工的過程,這樣業(yè)主才能更加全面的了解施工的整個過程。