眼下雨季又到了，也許有些人討厭下雨天，但是對于想買房和已經(jīng)買了二手房的朋友來說卻是一個檢驗房屋質(zhì)量的的好機會。下雨后，無論二手房事先經(jīng)過怎樣的裝飾，都會被雨水的“洗白”，這個時候，房屋墻壁、天花板是否有裂痕、漏水、滲水能一覽無遺。所以想要購買二手房的置業(yè)者不如趁著下大雨的時候出去好好轉(zhuǎn)一圈吧。
1、道路排水
下雨后后，小區(qū)道路的排水系統(tǒng)會受到嚴峻考驗，好的排水系統(tǒng)能及時排水，而不好的排水系統(tǒng)則會出現(xiàn)道路積水等現(xiàn)象。
2、頂樓或天花板防水
頂樓的好壞關(guān)系到整棟建筑的質(zhì)量，頂樓積水、漏水等問題，會給整棟建筑帶來不小的損害。大雨之后，頂樓是否有積水等現(xiàn)象，這也是大雨對樓盤質(zhì)量的檢驗。
3、墻體裂痕
墻體質(zhì)量在大雨中會收到嚴峻考驗。一場大雨之后，墻體滲漏、裂紋、發(fā)霉等問題就會一一顯現(xiàn)，這時是檢測墻體質(zhì)量的良好時機。
4、地下室積水
下雨后，就能明確的看到地下室的排水通風是否良好。如果排水系統(tǒng)沒能順暢工作，就會有積水等問題，導致地下車庫無法正常使用。
5、窗戶密閉性
如果窗戶四周密封嚴實，下雨時是不存在滲漏的情況的，如果有滲漏情況不僅下雨天不得安生，冬天還會有風嗖嗖的往里吹。在晴天時，窗戶密封情況難以考核，但等到下雨是就很容易檢驗出來。
6、陽臺
下雨后，陽臺的地漏是否安裝合理，地面的傾斜度是否利于排水等陽臺的狀態(tài)一目了然，省時省力的就知道了。
的二手房購買者都希望買到一個沒有建筑質(zhì)量問題的房子，但房屋多多少少總會存在點問題。所以，購房者看房好盡量選擇下雨天或下雨后，這樣就能直觀的進行選擇，避免一些房屋問題，購得安全放心的二手房。
三一藍海花園低密住區(qū)，改善選擇。地段不好的房子，很有可能漲幅不大，甚至特別容易跌價。三一藍海花園容積率暫無資料。
來源：購房網(wǎng) 2025-08-03
