房產(chǎn)過戶是房屋交易市場(chǎng)上每天都在進(jìn)行的事情，而房產(chǎn)過戶的方式有很多，房產(chǎn)贈(zèng)與過戶，房產(chǎn)繼承過戶，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶等等，其實(shí)，這么多的房產(chǎn)過戶方式中，房產(chǎn)繼承過戶是不常見的一種，房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)也是較為繁雜的一種，另外，房產(chǎn)繼承的方式還分為很多種，比如法定繼承，比如，遺贈(zèng)，比如遺囑繼承等等，各種繼承方式又會(huì)涉及到很多的方面，那么房屋繼承過戶手續(xù)應(yīng)該怎樣辦理呢？

一，房屋繼承過戶手續(xù)之所需資料

第一，申請(qǐng)書原件（房地產(chǎn)交易有規(guī)范格式）；第二，當(dāng)事人身份證件（原外銷房需公證）；第三，　如由委托代理人辦理，需提供委托書原件及代理人身份證件（原外銷房需公證）；第四，房地產(chǎn)權(quán)證原件（原外銷房需公證）；第五，房屋平面圖及地籍圖原件，一式兩份；第六，契稅完稅證（備查聯(lián)）及契稅完稅貼花原件，納稅后提交；第七，被繼承人死亡證明（原外銷房需公證）；第八，繼承權(quán)公證書原件；第九，其他有關(guān)文件。

二，房屋繼承過戶手續(xù)之辦理流程

第一，手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；第二，到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承；第三，辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。　申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，身份證明的復(fù)印件，房地產(chǎn)權(quán)證書的原件，繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書的原件等等；第四，繳納費(fèi)用，而遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收，房地產(chǎn)繼承過戶所需的費(fèi)用通常包括房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過戶的稅費(fèi)。

三，房屋繼承過戶手續(xù)之注意事項(xiàng)

第一，若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書》、《已購住房上市交易申請(qǐng)審批表》（收件窗口領(lǐng)取）；若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件；如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。

因此房屋繼承過戶手續(xù)需要遵循一定的步驟和程序，除了向有關(guān)單位提交一定的資料之外，繼承者們?cè)诶^承房產(chǎn)的過程中過戶還需繳納一定的過戶費(fèi)用，不過繼承過戶通常是房產(chǎn)過戶手續(xù)中少的。