房屋繼承過戶需要什么手續？過戶的準備資料繁瑣嗎？

所謂的房屋繼承指的是繼承者們對被繼承者們房產的使用延續，其實房產繼承同其他遺產的繼承是相似的，唯一的區別也是他們之間的大的區別，就是房產繼承需要辦理一項過戶相當繁瑣的過戶手續，而房屋繼承過戶需要什么手續是很多人都不明了的，另外，繼承過戶也是需要繳納一定的費用的，也就是稅費。今天我們就來詳細探討一下房屋繼承過戶需要什么手續。

房屋繼承過戶需要什么手續之過戶步驟

１、房屋評估：要想繼承房產就必須先讓評估公司對即將過戶的房產進行恰當等的當地的市值評估。評估公司會根據即將過戶的房產在這個城市中的路段、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，標定出為確切的物業市值的價格。

２、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，一定要提供房屋權的人的死亡的證明書、相應的機關會出示的合法繼承人名單證明，也應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

３、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。

４、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，　并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。

房屋繼承過戶需要什么手續之房屋遺產繼承過戶所需資料

１、房產權證；土地使用權證；契證；如果房屋拆遷安置沒有辦理產權證的，需提供原房產證復印件、拆遷安置協議、購房收據、拆遷戶回遷資金結算單等；

２、被繼承人死亡證明，包括醫院開具的死亡醫學證明或派出所開具的死亡證明；

３、繼承人情況證明（被繼承人的父母、配偶、子女），由被繼承人的戶籍派出所或人事檔案單位開具；如上述第一順序繼承人不存在，則提供被繼承人的第二順序繼承人（被繼承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）情況證明；

準備齊以上資料，到房屋所在地房管局提交資料，繳納房屋遺產稅，即可辦理。好在辦理房屋遺產繼承之前咨詢律師，咨詢當地的房管部門。

其實房屋繼承過戶需要什么手續還是一目了然的，只要在辦理房屋繼承過戶之前先搞清楚房屋繼承過戶的具體細節，提前準備好房屋繼承過戶的所需資料，攜帶證件到相應的部門辦理即可。