對于普通的私人交易,買賣雙方是一方給錢,一方拿貨的,中間并不會涉及到什么稅費,但是當(dāng)咱們的私人交易是以房產(chǎn)為前提的時候,這個道理就行不通了。因為咱們的房產(chǎn)交易是需要上稅的,而且是無法逃稅的。因為房產(chǎn)交易需要進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理,而房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理是需要將稅費繳納完之后才能進(jìn)行的。所以想要進(jìn)行房屋買賣的朋友,不妨先來看看房子買賣費用是多少,房子買賣費用高不高?

房子買賣費用是多少,房子買賣費用高不高?首先需要明確的是,雖然賣家是售賣房子的,但是卻并不意味著賣家就只收錢不出錢,在咱們房子買賣費用中,除了買家需要支付費用之外,賣家也是需要支付費用的,下面,咱們就詳細(xì)的來介紹一下買賣雙方在房子買賣交易過程中各自需要承擔(dān)哪些費用吧!

一、房子買賣過程中需要買家承擔(dān)的費用有:

1、交易手續(xù)費:交易手續(xù)費的收取是按房屋的面積進(jìn)行計算的,收費為每平方米5元,買家承擔(dān)其中一半的費用。

2、合同印花稅:合同印花稅是按照房屋實際成交金額來計算的,具體的稅率為0.05%,買家承擔(dān)其中一半的費用。

3、契稅:契稅也是按照房屋實際成交金額計算的,一般是由買家承擔(dān)的,不過有時候是由買賣雙方合同中約定的方式承擔(dān)的,該筆費用沒有法定的承擔(dān)人。

4、中介費:若房子買賣有中介機構(gòu)中間協(xié)助完成,則需要交納中介費。中介費按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收。

5、房屋過戶手續(xù)費:按套收取,每套50元。

二、房子買賣過程中需要買家承擔(dān)的費用有:

1、交易手續(xù)費:交易手續(xù)費的收取是按房屋的面積進(jìn)行計算的,收費為每平方米5元,賣家承擔(dān)其中一半的費用。

2、合同印花稅:合同印花稅是按照房屋實際成交金額來計算的,具體的稅率為0.05%,賣家承擔(dān)其中一半的費用。

3、契稅:契稅也是按照房屋實際成交金額計算的,一般是由買家承擔(dān)的,不過有時候是由買賣雙方合同中約定的方式承擔(dān)的,該筆費用沒有法定的承擔(dān)人。

4、權(quán)證印花稅:每本5元。

5、登記費:如果房屋屬于個人產(chǎn)權(quán),每件收費100元;如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán),每件收費200元。

6、中介費:若房子買賣有中介機構(gòu)中間協(xié)助完成,則需要交納中介費。中介費按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收,賣方一般支付2.5%。

7、過戶手續(xù)費:按套收取,每套50元。

8、維修基金:根據(jù)所購房屋的實際情況計算。

9、其他相關(guān)費用:如果牽扯到房屋評估、咨詢等,還要收取評估費、咨詢費等,根據(jù)具體情況確定收費標(biāo)準(zhǔn)。