農(nóng)村房屋買賣合同怎么寫？多數(shù)人對城市房屋交易的買賣合同都有些常識(shí)，但是農(nóng)村房屋的買賣合同很多人確不知道怎么寫，因?yàn)檗r(nóng)村房屋買賣與樓房買賣不是一樣的類別，所以合同的內(nèi)容會(huì)有一些性質(zhì)上的區(qū)別。

規(guī)范之前的農(nóng)村房屋買賣合同

早前進(jìn)行農(nóng)村房屋買賣的過程中，多數(shù)人都是進(jìn)行口頭約定，并沒有書面合同的簽訂。在那個(gè)特定的環(huán)境里不興這些書面的證明，鄰里之間靠的就是誠信。很少有人會(huì)因?yàn)闆]有書面合同而否認(rèn)交易的有效性。

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。農(nóng)村房屋的交易也有了書面的證明。多數(shù)人開始找房屋交易的見證人，三方當(dāng)面簽署一份合同，確切的說應(yīng)該是一紙達(dá)成交易的保證書。里面包含的內(nèi)容就是房屋的坐落位置以及所屬房屋的其他范圍，加上成交價(jià)以及雙方的簽字。并沒有關(guān)于其他事情發(fā)生時(shí)處理的辦法，例如房款遲遲沒有全部交齊等。

在之后，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，就有了比較算得上是全面交易內(nèi)容規(guī)定的合同，里面包含的內(nèi)容已經(jīng)基本上全面，而且需要到相關(guān)部門進(jìn)行交易登記。漸漸農(nóng)村房屋的買賣合同就有了今天的與樓房進(jìn)本相似的買賣合同。

規(guī)范的農(nóng)村房屋買賣合同

如今的農(nóng)村房屋購買合同可以分為幾個(gè)方面進(jìn)行編排。

1、首先是雙方交易人員的身份確定。買賣雙方需要攜帶自己的身份證件·房產(chǎn)證·結(jié)婚證等，證明自己的個(gè)人身份以及與房屋所屬關(guān)系和共有人的狀況。確定產(chǎn)權(quán)以及交易對象身份后才可以簽訂房屋買賣合同。

2、其次是房屋的具體狀況介紹以及與周圍鄰里之間公共區(qū)域的劃分，內(nèi)容涉及到房屋的面積·院舍的范圍·房屋的產(chǎn)權(quán)·房屋所屬的村委會(huì)戶口等等一系列的詳細(xì)內(nèi)容。

3、再有就是房屋的房款繳納的數(shù)目、方式、時(shí)間、批次等關(guān)于款項(xiàng)方面的具體問題。交易雙方違約行為的執(zhí)行辦法以及賠償方式。涉及到法律的問題也需要在里面說明。

4、其他事宜的完善。例如房屋的交房時(shí)間·房屋的戶口問題·房屋的土地使用辦法·因天災(zāi)造成不能及時(shí)交房的處理辦法·合同的份數(shù)等等。后就是在祥知合同內(nèi)容后需要雙方確認(rèn)簽字，留下單位名稱·電話·其他的聯(lián)系方式。

農(nóng)村房屋買賣合同怎么寫？看過知識(shí)以后了解多少，其實(shí)農(nóng)村房屋與城市房屋的交易都是房產(chǎn)交易，只是類型以及買賣條件上有所不同。