很多購(gòu)房者在購(gòu)買房子的時(shí)候很疑惑自己買的房屋能不能進(jìn)行網(wǎng)簽，網(wǎng)簽過(guò)后有什么好處，不進(jìn)行網(wǎng)簽又會(huì)怎樣呢，還有具體要怎樣進(jìn)行網(wǎng)簽。那么下面，我就為你們講講出售二手房能不能網(wǎng)簽？出售二手房如何網(wǎng)簽？

出售二手房能不能網(wǎng)簽

網(wǎng)簽是房地產(chǎn)買賣時(shí)，需要買賣雙方做的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)簽約售房手續(xù)。就是簽訂個(gè)人二手房買賣合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。

網(wǎng)簽所需準(zhǔn)備材料有：業(yè)主（房產(chǎn)證或共有權(quán)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、身份證原件及復(fù)印件、戶口本原件及復(fù)印件、聯(lián)系地址、郵編及電話）。客戶（身份證原件及復(fù)印件、戶口本原件及復(fù)印件、共有權(quán)人身份證原件及復(fù)印件、地址、郵編及聯(lián)系電話）。

出售二手房如何網(wǎng)簽

１．新房交易：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。網(wǎng)簽合同作為辦理終產(chǎn)權(quán)的依據(jù)！在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。

２．二手房網(wǎng)簽，即二手房網(wǎng)上簽約，是指房管局推行的一個(gè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，這個(gè)系統(tǒng)運(yùn)行后二手房交易過(guò)程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。

網(wǎng)簽和備案有著本質(zhì)的區(qū)別，網(wǎng)簽只是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開(kāi)發(fā)企業(yè)以及一房多賣而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。

網(wǎng)簽是通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)作為媒介的，網(wǎng)簽有他自己的好處，能夠防止出售房將房屋一房多賣，有利于保障購(gòu)房者的利益。所以上述文章講的就是關(guān)于出售二手房能不能網(wǎng)簽和出售二手房如何網(wǎng)簽的內(nèi)容了，希望能給給有需要的人提供幫助。