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房屋拆遷補償是好事 但要提防六大誤區(qū)

我國很多城市的老城區(qū)都不免要面臨拆遷的問題,在如今房價不斷飛漲的情況下,房屋拆遷補償是多的。當(dāng)然房屋拆遷補償固然是好事,但是要提防以下六大誤區(qū)。

誤區(qū)一、為拿獎金急速簽約。

拆遷開始階段,拆遷方會拋出一系列優(yōu)惠條件引誘被拆遷人快簽,很多人在權(quán)衡后會為那點利益選擇快簽,以此來減少心理壓力求眼前痛快。如果維權(quán)有術(shù)爭取來的補償將會遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于這一點小利,且一旦協(xié)議簽訂,到后來看到其它人得到的補償多,想反悔難度很大,這種后悔對心理的損害甚至比抗拆來更大更持久。

誤區(qū)二、托關(guān)系用人情換補償。

托關(guān)系求熟人,用門路打通渠道,以此來大幅提高補償,是有一定社會活動能力被拆遷人的想法。但在拆遷產(chǎn)生的巨大利益面前,關(guān)系的“話”有多大份量呢?拆遷方或礙于權(quán)利、或礙于情面可能會做出一點讓步,但是更多的利益是靠自己爭取來的,而不是通過別人的施舍來獲得,且欠下的人情債是要用一輩子來還的。

誤區(qū)三、當(dāng)釘子戶以命相拼。

一些被拆遷人決定很大,達(dá)不到滿意的補償就決不簽字,但面對一輪又一輪的壓力,一家人有多少的時間和精力去應(yīng)對呢?這是以精神高度緊張,生活質(zhì)量嚴(yán)重下降為代價來爭取,且后的結(jié)果也不一定遂人愿。

誤區(qū)四、心存僥幸觀望等待。

拖著等著是很多被拆遷人的心態(tài),面對拆遷時不清楚如何去應(yīng)對,只覺得補償不合理,既不知應(yīng)該補償多少,也不知道如何去爭取,普遍的反應(yīng)是觀望,這是極其錯誤消極的,拖到后把維權(quán)的時機都錯過了,一旦走到強拆階段可迂回的空間也就不多了。

誤區(qū)五、走上訪路施壓政府。

有一些被拆遷人還是老思維,覺得補償不合理又無力解決就去上訪,甚至沖擊政府機關(guān),想通過給政府施壓來解決問題,這種作法在現(xiàn)在的法治環(huán)境下很不可取,因為上述行為本身就違反各種治安處罰規(guī)定,稍稍把握不好,就會觸犯刑事法律規(guī)定,結(jié)果不但沒有解決問題,反而把自己搭進去,很多被拆遷戶為了放人而不得不違心去簽協(xié)議。

誤區(qū)六、寧事息人放棄爭取。

還有一些被拆遷人很怯懦,認(rèn)為根本無力能與強大的拆遷方相對抗,也不相信能通過訴訟告得贏過政府,法律賦予的很多權(quán)利,既不運用也不相信,躺在權(quán)利上睡覺,整日唉聲嘆氣怨天憂人,罵社會不公罵政府腐敗,既無與強大的拆遷方對抗的能力,也沒有過硬的心理素硬挺,更無專業(yè)法律知識爭取,后在罵聲中放棄了給自己維權(quán)的機會。

所以,面臨拆遷固然有拆遷補償,但是也要提防這六大誤區(qū),莫讓自己或家人陷入高壓之中。

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