企業(yè)出售合同糾紛是什么?很多人對(duì)這個(gè)詞是比較陌生的,所以當(dāng)遇到的時(shí)候更是無從下手,那么在解決企業(yè)出售合同糾紛的時(shí)候應(yīng)該注意什么?下面有小編給您介紹一下,希望對(duì)您有所幫助:

首先企業(yè)出售合同糾紛是指企業(yè)出售是指雙方協(xié)議將企業(yè)的權(quán),而并非僅僅是經(jīng)營(yíng)權(quán),轉(zhuǎn)移給受讓人的法律行為。通常是將企業(yè)的債權(quán)債務(wù)和職工安置等一系列事項(xiàng)一并轉(zhuǎn)讓給受讓人。一般為國(guó)有小型企業(yè)出售,這是深化國(guó)企改革中出臺(tái)的一項(xiàng)舉措。企業(yè)出售方和購買方基于企業(yè)出售合同成立、效力、履行等發(fā)生的糾紛,即為企業(yè)出售合同糾紛。

企業(yè)出售已經(jīng)是常見的一件事情,什么條件下企業(yè)才能出售呢?當(dāng)前出售的重點(diǎn)是下列三種類型的企業(yè)權(quán):

 (一)資不抵債和接近破產(chǎn)的企業(yè);

 (二)長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)不善,連續(xù)多年虧損或微利的企業(yè);

 (三)為了優(yōu)化結(jié)構(gòu),當(dāng)?shù)卣J(rèn)為需要出售產(chǎn)權(quán)的企業(yè)。”

 企業(yè)出售的形式有哪些?

 (1)承擔(dān)債務(wù)式,即在資產(chǎn)與債務(wù)等價(jià)的情況下,兼并方以承擔(dān)被兼并方債務(wù)為條件接收其資產(chǎn);

 (2)購買式,即兼并方出資購買被兼并方企業(yè)的資產(chǎn);

 (3)吸收股份式,即被兼并企業(yè)的者將被兼并企業(yè)的凈資產(chǎn)作為股金投人兼并方,成為兼并方企業(yè)的一個(gè)股東;

 (4)控股式,即一個(gè)企業(yè)通過購買其他企業(yè)的股權(quán),達(dá)到控股,實(shí)現(xiàn)兼并。

 企業(yè)出售合同糾紛應(yīng)重點(diǎn)注意

 企業(yè)出售合同糾紛與企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同糾紛和掛靠經(jīng)營(yíng)合同糾紛的區(qū)別,企業(yè)出售轉(zhuǎn)移的是企業(yè)的權(quán),而非經(jīng)營(yíng)權(quán)。《關(guān)于出售國(guó)有小型企業(yè)產(chǎn)權(quán)的暫行辦法》還規(guī)定:“已經(jīng)實(shí)行承包或租賃的企業(yè),一般應(yīng)在承包或租賃期滿后再行出售產(chǎn)權(quán)。對(duì)經(jīng)營(yíng)不善或確有必要出售的承包或租賃企業(yè),應(yīng)按法律程序,先中止承包或租賃合同,再進(jìn)行出售。”

 以上就是關(guān)于企業(yè)出售合同糾紛的一些介紹,社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)壓力的增多,每天都有形形色色的企業(yè)出現(xiàn)和倒閉,企業(yè)出售合同糾紛很常見,在碰到企業(yè)出售時(shí)的時(shí)候一定要分清是屬于那種形式的,合理的保護(hù)好自己的利益,希望上面的一些介紹對(duì)您有所幫助。