婚后買的自住房，如果是雙方共同出資且房產(chǎn)證上寫著雙方的名字的話，那么，婚后買的自住房就是雙方共同擁有的了，在出售時有一定的規(guī)定。那么下面，　我就為你們講講婚后買的自住房一方可以私自出售嗎？婚后買的自住房一方如何私自出售？

婚后買的自住房一方可以私自出售嗎

１．沒經(jīng)過夫妻一方的同意，將房屋出售的話，房屋又確實是夫妻共同財產(chǎn)，男方應現(xiàn)在及時起訴，要求確認合同無效，正常情況，應該能做到。而且，我也很懷疑買方是否是善意買方，買來做什么？如果是認識的人，知道雙方的婚姻關系，那就肯定不是善意了，過了戶都有機會要回來。建議及時起訴。

２．婚后財產(chǎn)，女方可以私自出售的話，如果男方想要追回。這首先要看房子是不是共同財產(chǎn)，如是共同財產(chǎn)，那么女方與別人鑒定的合同是無效的。合同有效，打官司的話，根據(jù)具體情況有多種解決方案。就看想怎么解決了。

３．如果屬于交易人的合法財產(chǎn)，情形為合法有效，另一方無權(quán)追回。屬于婚前個人財產(chǎn)的，人有處分權(quán)，另一方無權(quán)主張。婚前他的房產(chǎn)，婚后他自己主張賣出，交易達成后，對方不能追回。婚前他的房產(chǎn)，婚后她給賣出，且未經(jīng)他同意，他可以申請交易無效，房子可以追回。

婚后買的自住房一方如何私自出售

我國婚姻法同我國的社會經(jīng)濟制度和社會保障制度相聯(lián)系在夫妻財產(chǎn)制上建立了夫妻法定財產(chǎn)制、夫妻約定財產(chǎn)制、夫妻個人特有財產(chǎn)制。夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則處理判決。這規(guī)定在法律規(guī)定的前提下確定了尊重當事人在法律允許范圍內(nèi)的意思自治的原則。

很多夫妻在分割財產(chǎn)的時候都會遇到或多或少的問題，從而產(chǎn)生糾紛。而解決這些糾紛的前提就是要正確區(qū)分好婚前婚后的財產(chǎn)和房產(chǎn)歸屬。所以上述文章講的就是關于婚后買的自住房一方可不可以私自出售和一方如何私自出售的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。