我國的政府出資建造的具有保障功能的房屋始終是站在廣大市民的角度著想的，并不是為了一己私利。而一般而言，這類房屋也不是那么容易就可以買到的。那么下面，我就為你們講講香河保障房可以買賣嗎？香河保障房買賣有什么限制？
香河保障房可以買賣嗎
市民們對于保障性住房宜不宜買賣、能不能買賣這個話題展開了激烈的討論。網(wǎng)友認為，保障房不應該也不能夠轉化為商品房，否則便失去了保障房的初衷和作用。保障性住房是由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構成，是我國城鎮(zhèn)住宅建設中較具特殊性的一種住宅。
它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定，起社會保障作用的住房。
購買保障性商品房不滿五年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓保障性商品房的，由市住宅辦按原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買保障性商品房滿五年，購房人上市轉讓保障性商品房的，應當按原購房價格與屆時相應地段保障性商品房上市交易指導價格的差價的70％向政府交納土地收益等相關價款。
香河保障房買賣有什么限制
1. 改善城市低收入居民的居住條件，是重要的民生問題，加快建設保障性安居工程，對于改善民生、促進社會和諧穩(wěn)定具有重要意義。對于保障房來說，申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿16周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿28周歲。
2. 地方保障性住房規(guī)劃布局有待改善，交通等外部配套設施的建設相對滯后。少數(shù)地方保障性住房項目選在離城較遠的地方，配套設施沒能同步建設，建成后遲遲不能入住，或是入住了但生活不方便。有的保障性住房內(nèi)部空間結構不合理，影響了使用功能。
在保障性住房問題上，地方政府當前重建設、輕管理現(xiàn)象普遍，導致保障性住房面臨六大突出問題。上述文章講的就是關于香河保障房可以買賣嗎以及香河保障房買賣有什么限制的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。
