福利分房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代特有的一種房屋分配方式，會(huì)根據(jù)實(shí)際情況由國(guó)家每年拿出大量資金用于維修和管理。那么福利房可以辦房產(chǎn)證嗎？福利分房辦理房產(chǎn)證都需要哪些證件？

福利房可以辦房產(chǎn)證嗎？

福利分房，也叫做已購(gòu)公房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，是按照其成本價(jià)格或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格購(gòu)買的已建公有住房，和其他的性質(zhì)房屋有所不同。

福利房是指事業(yè)單位或企業(yè)單位集體利用公積金建造的房屋，單位分配的福利房不必全額購(gòu)買，有可能是部分購(gòu)買的。近很多企事業(yè)單位的福利房在完善產(chǎn)權(quán)后目前正在進(jìn)行住房補(bǔ)貼，是國(guó)家的統(tǒng)一行動(dòng)。

這是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)制度的產(chǎn)物，以單位福利的形式，分配給個(gè)人的房。福利房同樣有房產(chǎn)證，就是上市交易有時(shí)間限制，一般需要五年。福利房是單位給補(bǔ)貼的房產(chǎn)，但往往房產(chǎn)證在單位，5-10年才會(huì)拿到房主手里。 只要有土地證,就可以辦理土地證相對(duì)應(yīng)權(quán)利的房產(chǎn)證。

一般來(lái)說(shuō),公司分的福利房，辦房產(chǎn)證容易，但辦土地證難，因?yàn)檫@種房子很難對(duì)應(yīng)相應(yīng)的土地用途，肯定不是商品房，將來(lái)過(guò)戶要補(bǔ)交地價(jià)款,但也不是農(nóng)村宅基地，那是農(nóng)村的福利。建議到房管局咨詢。相信能取得土地證的土地，沒理由不辦房產(chǎn)證，前者是后者發(fā)證的前提條件和依據(jù)。

福利分房辦理房產(chǎn)證都需要哪些證件？

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，房屋是具有價(jià)值的，人們需要用貨幣去購(gòu)買，交換。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)中，人們的剩余價(jià)值都被國(guó)家收歸國(guó)有，國(guó)家利用這些剩余價(jià)值中的一部分由各企事業(yè)單位蓋住房，然后按級(jí)別、工齡、年齡、居住人口輩數(shù)、人數(shù)、有無(wú)住房等一系列條件分給一部分人居住。

居住的人實(shí)際支付的房租遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于建筑和維修成本，房屋的分配實(shí)際上是一種福利待遇。

辦理房權(quán)證需要向房管部門提供的證件如下:

1、當(dāng)事人身份證明、戶口本、無(wú)房證明

2、房權(quán)證大證或復(fù)印件、土地證(或復(fù)印件)、買賣合同

3、派出所的房屋座落證明、測(cè)繪圖、評(píng)估報(bào)告

4、契稅單、個(gè)稅單(繳納或減免)、營(yíng)業(yè)稅單(繳納或減免)

5、過(guò)戶確權(quán)審批表、單位同意出售證明。

以上就是關(guān)于福利房可以辦房產(chǎn)證嗎以及福利分房辦理房產(chǎn)證都需要哪些證件的回答，相信大家看了之后也有了一定的了解。希望遇到此類問(wèn)題的朋友要了解以上所述的相關(guān)事宜,按照規(guī)定處理此事。