在房屋的交易中，不管是買賣，繼承，贈(zèng)與還是租賃，都是租賃，都是需要繳納一定的費(fèi)用的，例如個(gè)人所得稅。那么個(gè)人所得稅房屋租賃所得是什么？個(gè)人房屋交稅是什么？

個(gè)人所得稅房屋租賃所得是什么

１．我國(guó)的稅收規(guī)定，個(gè)人房屋出租所取得的租金收入應(yīng)按12％的稅率繳納房產(chǎn)稅、5％的稅率繳納營(yíng)業(yè)按稅、按20％的稅率繳納財(cái)產(chǎn)租賃個(gè)人所得稅。在繳納營(yíng)業(yè)稅時(shí)還應(yīng)繳納相應(yīng)的附加稅費(fèi)個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除800元；4000元以上的，減除20％的費(fèi)用。

２．租住房應(yīng)繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入4％計(jì)算繳納；營(yíng)業(yè)稅：3％稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納；城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加：按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率和費(fèi)附加率3％計(jì)算繳納。

３．稅人出租，房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營(yíng)應(yīng)繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入12％計(jì)算繳納；營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5％計(jì)算繳納；城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加：按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率和費(fèi)附加率3％計(jì)算繳納。企業(yè)所得稅：年終匯算清繳；印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。

個(gè)人房租收入交稅是什么

個(gè)人所得稅費(fèi)用，個(gè)人所得稅以房屋租賃所得計(jì)稅。房屋租賃所得等于租金收入減去合理的費(fèi)用。費(fèi)用包括：按有關(guān)規(guī)定實(shí)際繳納的各種稅、費(fèi)可據(jù)實(shí)扣除；出租人在房屋出租期間的房屋維修費(fèi)用，憑稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的票據(jù)可以據(jù)實(shí)扣除，維修費(fèi)用較高的可分期扣除，但每月高不能超過(guò)800元。

個(gè)人所得稅的計(jì)算按規(guī)定還可扣除房屋維修費(fèi)用，但每月多只能扣除800元，且必須有合法憑據(jù)并經(jīng)稅務(wù)部門審核認(rèn)定方可扣除，此處計(jì)算未計(jì)入可扣除費(fèi)用部分房租收入交納稅費(fèi)的介紹，根據(jù)不同的個(gè)人租賃所面對(duì)的商品或者住宅之間的不同所繳納的租金是不相同的，不同的租賃方不同交納的租金也是不同的。

房屋在租賃過(guò)程中要按法律規(guī)定繳納一定的稅費(fèi)。上述文章講述的就是關(guān)于什么是個(gè)人所得稅房屋租賃所得是什么和個(gè)人房租收入交稅是什么的內(nèi)容，希望能對(duì)你有所幫助。