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全國房屋動遷補償條例新標準 你還不知道嗎

全國房屋動遷補償條例新標準是大家十分關注的話題,因為這個標準關系到很多人的切身利益。那么,我國新的房屋動遷補償條例標準有哪些呢?我們又應當如何計算呢?

一、關于房屋價值的補償標準

房屋補償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,然后通過有資質的評估機構對房屋進行評估。那么,市場價格又是什么意思呢?它是指地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律,制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如果你不知道自己拆遷房子的價格,可以找到當地的相關部門或者通過網絡了解清楚。如果覺得評估的房屋價格準確的話,可以向相關部門復核評估。

二、搬遷費和臨時安置費

如果拆遷單位不提供周轉房的話,需要出具搬遷費和臨時安置費用,此項費用又被大家稱作過渡費。對于此項費用,個地方都會為大家出具相關的計算方式,大家可以通過查詢。如果拆遷人提供周轉房的話,只需要提供拆遷費,則不需再支付臨時安置費了。

三、停產停業損失的補償

此項費用是針對非住宅類房屋進行的補償,此項補償標準與住宅類的標準是不一樣的。其標準沒有一個統一的規定,如果雙方打不成一致的意見可以委托房地產價格評估機構評估確定。

四、補助和獎勵

其中補助包括兩種:補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對當地貧困人員進行的補助,這個貧困的標準是要當地相關部門評定的;公攤補助針對被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助。這項補助的標準,每個地方都是不一樣的,需要具體問題具體分析,可以咨詢當地的相關部門。

五、房屋裝修補償及家電設備移機補償

此項補償費用是需要拆遷當事人和拆遷單位自行去協商的。但是這個補償也不是沒有一個標準。每個地方都會根據當時的市場價格來出具一個合理的補償標準。

以上為我國房屋動遷補償條例新標準,大家一定要了解清楚,當自己遇到此類事件的時候能夠處理的游刃有余,保護好自身的利益。

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