由于某些原因，購買期房的購房者需要退房，退房后，已經(jīng)繳納的契稅，可以退回嗎？這一問題，財政部有相關的通知可以解答。看看下面的文章，你就明白了。
契稅的定義：
契稅是以權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
能退已繳契稅嗎？
根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于購房人辦理退房有關契稅問題的通知》(財稅[2011]32號)的規(guī)定，對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。
因此，應當根據(jù)張女士是否辦理了房屋權屬變更來確定是否可以退回已繳納的契稅。
中建觀玥丨反復斟酌，數(shù)次調(diào)稿修規(guī)，只為追求規(guī)劃更好！
來源：購房網(wǎng) 2025-09-16
