財政部網(wǎng)站消息，財政部、國家發(fā)展改革委近日下發(fā)《關(guān)于取消和暫停征收一批事業(yè)性收費有關(guān)問題的通知》。根據(jù)通知，自2015年11月1日起，在全國統(tǒng)一取消和暫停征收37項事業(yè)性收費。

其中，被取消的33項事業(yè)性收費項目中，與房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的包括，國土資源部門的土地估價師考試、考務費和土地登記代理人員職業(yè)資格考試、考務費，以及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門的房屋租賃手續(xù)費、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名、考試費和物業(yè)管理師資格考試、考務費。

什么是房屋租賃手續(xù)費？

為了加強房屋租賃管理工作，對房屋租賃實行申報、備案登記制度，這在《中華人民共和國房地產(chǎn)法》及建設(shè)部的有關(guān)部委規(guī)章中已作了明確規(guī)定。

根據(jù)法律、部委規(guī)章的規(guī)定，出租人、承租人在簽訂房屋租賃合同后的一定時間，應將有關(guān)資料報送房屋租賃管理部門，由有關(guān)部門進行審查，核發(fā)房屋租賃證書。至于有關(guān)部門對備案登記所收取的費用，在有關(guān)法律、部門規(guī)章中沒有作明確規(guī)定，也沒有規(guī)定有關(guān)部門有權(quán)收取費用。機關(guān)作出具體行為時，必須要有明確的法律、法規(guī)、地方性法規(guī)及其他規(guī)范性文件依據(jù)，所以應該在訴訟中將被視為沒有合法根據(jù)而被撤銷。

房屋租賃手續(xù)費的收取辦法如下：

房屋租賃登記備案繳納費用主要有房屋租賃手續(xù)費和租賃土地收益金兩項，由出租人繳納。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房屋進行出租，應按規(guī)定予以繳納土地收益金。

房屋租賃手續(xù)費，按房屋租賃行為發(fā)生的起數(shù)，在辦理租賃備案登記手續(xù)時予以收取。房屋租賃手續(xù)費繳納標準：

（一）住宅

1、建筑面積30平方米以下，50元。

2、建筑面積30平方米以上，80元。

3、房屋中有幾間房分別出租的，應分別計算。

（二）非住宅

1、1000平方米以下（含1000平方米），200元。

2、1000平方米以上的，300元。

實際上，房屋租賃手續(xù)費就是備案費，甲乙雙方達成房屋租賃協(xié)議之后只是備個案，不應該收費。因此全國很多省市在2007年就已經(jīng)停止收取房屋租賃手續(xù)費。