買了房屋，成為了有房一族，你是否知道房屋需要安全鑒定呢？下面讓我們一起來看看房屋鑒定費到底是怎么回事吧！

一、可申請房屋安全鑒定的情況

1、在房屋建筑上設置高物的、堆積物或者晾掛物的，如果拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，這種情況應該由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，在經(jīng)過房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

2、一般嚴重損壞的房屋不得裝飾裝修，確需裝飾裝修的，首先應該先進行房屋鑒定，而且要采取修繕加固措施，在達到居住安全條件后，可進行裝飾裝修。

3、不是住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應當向房屋質(zhì)量鑒定機構申請房屋鑒定。

5、因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。

二、房屋鑒定的費用具體是怎么樣的?

（一）住宅

1、住宅500平方米以內(nèi)（磚木），1.8元/平方米；

住宅500平方米以內(nèi)（混合），2.3元/平方米；

住宅500平方米以內(nèi)（框架），2.8元/平方米。

2、住宅500-2000平方米（磚木），1.3元/平方米；

住宅500-2000平方米（混合），1.8元/平方米；

住宅500-2000平方米（磚木），2.3元/平方米；

3、住宅2000平方米以上（框架），1.1元/平方米；

住宅2000平方米以上（混合），1.3元/平方米；

住宅2000平方米以上（框架），1.8元/平方米。

二、非住宅

1、非住宅500平方米以內(nèi)（磚木），2.3元/平方米；

非住宅500平方米以內(nèi)（混合），2.8元/平方米；

非住宅500平方米以內(nèi)（框架），3.3元/平方米。

2、非住宅500-2000平方米（磚木），1.8元/平方米；

非住宅500-2000平方米（混合），2.3元/平方米；

非住宅500-2000平方米（磚木），2.8元/平方米。

3、非住宅2000平方米以上（框架），1.3元/平方米；

非住宅2000平方米以上（混合），1.8元/平方米；

非住宅2000平方米以上（框架），2.3元/平方米。

以上的房屋鑒定費用知識是不是你需要惡補的呢？