伴隨著房地產市場的發(fā)展，房子越來越多，遍地可見的都是林立的高樓大廈，但是也有住戶在入住之后發(fā)現很多問題得不到解決，物業(yè)和開發(fā)商都互相推諉，推卸責任，這給我們提了一個醒，在交房時我們需要注意什么呢？根據生活經驗，我們總結出了看房小妙招，希望可以你們提供一些幫助。
首先，距離地面一定高度的插座都必須帶保險裝置。 廚衛(wèi)通風道廚房、衛(wèi)生間應與通風道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內空氣的清潔。
其次，檢查一下開關、插座的牢固程度，尤其別忘了打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉了，看是否虛設。窗邊與混凝土接口有無縫隙，窗框屬易撞擊處，框墻接縫處一定要密實，不能有縫隙。
試一下房屋內的開關、插座及總電閘有無問題。各種電路、閉路電視、電話插座的位置等，也應仔細了解一下。30%的火災是由于電氣事故引起的，這與電氣線路的設置有相當的關系。增加回路可以保證電線的使用壽命，減少短路火災事故的發(fā)生。
目前大部分供水管采用銅管，銅管可安全使用50年，也可以抑制細茵生長，增長水中的銅含量，有益健康，所以要確認一下材質。
煤氣熱水器開關是否妥當。居室、客廳各種管線是否外露。太多線路外露不僅不安全，而且會造成裝修困難，不美觀，影響整體感。
自來水水質怎么樣？注意區(qū)分市政水和小區(qū)自供水。
墻身、頂棚樓板有無傾斜、彎曲、起浪、隆起或凹陷的地方？簡單的辦法是拿手電筒照射墻面和頂棚，有無凹凸一眼就能看出來。
要求開發(fā)商出具該樓盤的竣工備案表和測繪單位實測面積明細表，核查面積、電氣、屋面、地面、裝修、結構、外墻等信息，一個都不能少。
以上的注意點可能會比較多而且比較復雜，但涉及到方方面面的，我們只要稍微注意一下，避免這些小問題出錯，這樣在入住以后也會省心很多。所以各位住戶們不要嫌麻煩，再遇見問題時一定及時提出來。
