交房時(shí)你知道要看哪些嗎？購(gòu)買了商品房，在交房時(shí)認(rèn)真檢查是重要的一步，因?yàn)檫@關(guān)乎到未來(lái)居住在房屋的安全以及自己的權(quán)益。不過(guò)，交房有許多方面需要仔細(xì)檢查，實(shí)際實(shí)施起來(lái)又有難度，所以下面給你總結(jié)出一些重要的地方。

一、墻面

1.墻面要檢查是否有開(kāi)裂；

2.檢查墻面是否有空鼓，用木錘或其他硬物敲擊空鼓時(shí)會(huì)發(fā)出聲音，這有可能是裝修時(shí)用其他的東西填平的；

3.看看墻面是否防水，可以用水潑向墻面看是否滲透，不滲的墻面是合格的。

二、屋頂

1.屋頂有無(wú)開(kāi)裂；

2.檢查屋頂是否水平。

三、地面

1.地面平不平整，可用專門的測(cè)量?jī)x器測(cè)量；

2.檢查地面是否有開(kāi)裂或反，在地面上用腳搓地面，看看會(huì)不會(huì)出現(xiàn)沙粒狀，假如出現(xiàn)則說(shuō)泥的質(zhì)量不合格。

四、門窗

1.要檢查門窗強(qiáng)度，門和窗都是重要的部分；

2.要檢查門窗的功能性。第一點(diǎn)是要看門窗的推拉是否順滑以及看表其面是否平整光潔滑，不能出現(xiàn)有劃痕或是斷裂等現(xiàn)象。其次要看五金配件，配件要齊全且位置正確牢固。第三看密封質(zhì)量，門窗關(guān)閉時(shí)有沒(méi)有漏風(fēng)。第四看門和窗的框是否出現(xiàn)垂直彎曲。第五看玻璃，玻璃無(wú)污染無(wú)破損是質(zhì)量好的。

五、檢驗(yàn)電路

1.電路檢查先看插座還有開(kāi)關(guān)的設(shè)置是否合理，除了特殊的要求以外電路要求要設(shè)置合理；

2.認(rèn)真打開(kāi)關(guān)閉每個(gè)電燈的開(kāi)關(guān)看是否正常，電源插座能否正常使用以及有無(wú)帶手機(jī)座充，可通過(guò)專業(yè)人員來(lái)幫忙檢查。

六、水路

1.給水是否配套齊全，檢查給水要看各個(gè)水龍頭有沒(méi)有水供應(yīng),還要看配套設(shè)施是否完好；

2.給水檢查完就得檢查排水，驗(yàn)收排水的位置主要是在臺(tái)盆、馬桶、浴缸,和衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)地漏等。正常情況下地面不應(yīng)有積水存在,因地漏是低處。檢查時(shí)可開(kāi)大水，看水壓大小，再看排水的速度；

3.水路的使用主要是體現(xiàn)在廚房、衛(wèi)生間。衛(wèi)生間檢查除了看是否漏水還要看浴缸，馬桶等配備的設(shè)置否合理，然后依據(jù)自己的裝修的需求看是否需要更改改造方案。

除了這些還有管道等方面要檢查，在檢查時(shí)除了提出自己的個(gè)人意見(jiàn)，也要符合實(shí)際的情況，聽(tīng)取的意見(jiàn)才可計(jì)劃然后實(shí)施，一般交房時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)向開(kāi)發(fā)商反映及時(shí)解決。