陽(yáng)臺(tái)驗(yàn)收要注意哪些事項(xiàng)呢？除了要注意窗臺(tái)是否合縫，還要注意陽(yáng)臺(tái)的防水性和安全性。今天就來跟大家分享一下相關(guān)知識(shí)，希望給大家實(shí)際的幫助。

陽(yáng)臺(tái)驗(yàn)收要注意以下8大事項(xiàng)：

1、設(shè)計(jì)是否合理

檢查陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)是否與隔壁住戶間留有公共通道或易于攀爬、翻越的設(shè)施(公共安全隱患的存在)。

2、陽(yáng)臺(tái)欄桿是否安全

檢查陽(yáng)臺(tái)欄桿是否生銹，另外還要檢查陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)護(hù)欄高度是否達(dá)到規(guī)范要求(7樓以下：1.05m，7樓以上：1.10m)。

3、 防水性能是否過關(guān)

硅膠是防水的必要的重要部分，陽(yáng)臺(tái)漏水很大一部分是由于室內(nèi)硅膠未打、有漏打、劣質(zhì)硅膠造成的。不僅室內(nèi)需要打硅膠，室外也需要的，這樣才能做到真正的防水。

4、窗臺(tái)是否合縫

要注意自家的窗臺(tái)是否合縫，有些樓盤的窗臺(tái)不合縫，部分外墻密封膠沒有做好，雨天容易滲水，后期將給生活帶來不便，這些問題若業(yè)主不介意，建議在后期裝修過程中，自行加強(qiáng)防水措施。

5、是否有地漏

有些樓盤的陽(yáng)臺(tái)沒有地漏，管道只是敲了一個(gè)洞作為地漏，而且也沒有蓋子，在施工過程中容易堵塞。

6、焊接處是否出現(xiàn)裂縫

檢查四個(gè)角的焊接處是否出現(xiàn)裂縫——對(duì)于焊接部位，尤其是窗戶的四個(gè)角，很容易出現(xiàn)裂縫，大家要注意一下這個(gè)位置。

7、塑鋼型材磕碰程度

檢查型材是否出現(xiàn)明顯磕碰或劃傷痕跡，塑鋼型材出現(xiàn)大的劃傷和磕碰是比較難修復(fù)的，所以大家在驗(yàn)房的時(shí)候如果發(fā)現(xiàn)劃痕較多，應(yīng)跟開發(fā)商協(xié)商更換。

8、是否有房屋質(zhì)量問題

檢查門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位是否有無開裂現(xiàn)象(陽(yáng)臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大，劃傷有規(guī)范，按每單位面積劃傷數(shù)來評(píng)判）；檢查是否存在墻頂?shù)孛婵展?、開裂、起沙(地面)、露筋(鋼絲網(wǎng))、吐銹、滲水等情況。