隨著市場經(jīng)濟(jì)化的快速增長，很多中人士為了能夠慎重其事，同時也為了省事省時，逐漸有了收房前先請專業(yè)人士驗房的習(xí)慣，同時房產(chǎn)市場上也出現(xiàn)了不少免費驗房，那么驗房免費是騙子嗎？免費驗房和專業(yè)驗房的區(qū)別？

驗房免費是騙子嗎？

1、驗房免費的服務(wù)目的并不能簡單的理解為業(yè)主服務(wù)，當(dāng)我們透過現(xiàn)象看本質(zhì)時，驀然發(fā)現(xiàn)，這些媒體想要的是搜集宣傳素材，完成領(lǐng)導(dǎo)安排的任務(wù)，擴(kuò)大自己的宣傳影響，終的目的是得到宣傳自己的欄目品牌的效果。

2、這些所謂的免費活動，一般只是找個別業(yè)主做個樣子，甚至有的干脆就是個托兒——做節(jié)子，都是為了自己的終目標(biāo)而已。

3、許多家裝公司紛紛打著，請我們裝修，就免費驗房的旗號來引誘市民、招攬生意。他們的目的比上述的要直接、坦誠，甚至，不裝修，也可享受免費驗房。只要讓我驗房，就有機(jī)會游說，且裝飾公司驗房的業(yè)務(wù)員也沒事做，閑著也是閑著。

4、業(yè)主得到是眼前的小——省掉兩叁百元的費用，然而一旦掉進(jìn)圈套就得不償失了。當(dāng)然，也有業(yè)主從中得到了教訓(xùn)，但浪費了時間和不必要的精力，卻沒得到自己原本想要的效果。

免費驗房和專業(yè)驗房的區(qū)別是啥？

1、驗房人員：是驗房的精髓，人員技術(shù)素質(zhì)要求很高

免費驗房：是一些做施工的人員，對房屋存在的問題基本了解，技術(shù)參差不齊（一般都是一個人）；

專業(yè)驗房：一組驗房人員，每組至少兩人；

2、驗房工具：工欲善其事，必先利其器

免費驗房：2米靠尺、小錘、卷尺、鍥形塞尺、三孔驗電插器；

專業(yè)驗房：有專業(yè)的工具箱。

3、驗房項目：房屋牽涉到各類工程，每一項對于房子來說都像是人體內(nèi)的器官

免費驗房：門窗工程、墻地面工程、水、電；

專業(yè)驗房：主要包括套內(nèi)強弱電、給排水、墻面、地面、頂面、門窗、防水、安裝、暖通、陽臺、套內(nèi)凈面積及凈高、噪聲等十六個大項，服務(wù)項目驗點從100多項到300項不等，讓業(yè)主明明白白消費；

4、驗房報告：等同于人的體檢表，詳細(xì)了解自己的房屋質(zhì)量

免費驗房：提出的問題寫在一張紙上交給業(yè)主；

專業(yè)驗房：出具正式驗房報告，加蓋公司印章和驗房師印章；

5、驗房時間：只有充足的時間，才能保證驗房質(zhì)量

免費驗房：一般在半個小時左右（90平米）；

專業(yè)驗房：一般在兩個小時左右（90平米）；

以上就是驗房免費是騙子嗎以及免費驗房和專業(yè)驗房的區(qū)別的全部內(nèi)容，總而言之，社會分工不同，專業(yè)的事就應(yīng)該專業(yè)的人去做，有償服務(wù)，心安理得，要知道天下沒有免費的午餐的。