收房驗房工作是拿到房子后要做的第一件事，因為需要驗收查看的事情有很多，因此就需要業主有足夠的耐心和細心去發現其中的問題。那么，驗房收費要多少錢？收房驗房需要注意哪些方面呢？

驗房收費要多少錢？

驗房公司一般是按照房屋面試和裝修與否來收費，價格在300~1000不等。不同的地區，收費標準可能略有不同。一般情況，收費標準如下：

1、毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元；復式房型200平方以下700元，超過面積每平方米加2元；聯體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元；獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元。

2、全裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元；復式房型200平方以下1200元，超過面積每平方米加5元；聯體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元；獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。

驗房需要注意哪些方面？

1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業主應看到該項目有關備案文書復印件以便確認該項目是合法建筑；同時，應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。

2、檢查衛生間地面是否滲漏，這個檢測好與上層住戶同時進行。

3、檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象。

4、頂層房間，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。

5、一般而言，墻面的裂縫大多不是結構裂縫，危險性不大。

6、檢查上下水管道有無滲、漏、堵現象。

7、電閘及電表在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座。

8、為保護幼童安全，距離地面30厘米高的插座必須帶保險裝置。

9、衛生間內的電源插座應是防潮插座并有防濺措施，衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。

10、廚房、衛生間應與通風道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等迅速排出，保室內空氣的清潔。

11、檢查一下開關、插座的牢固程度，尤其別忘了打開電話、電視的線路接口，稍用力拉一拉，看是否虛設。

以上就是驗房收費要多少錢以及驗房需要注意哪些方面的全部內容，驗房過程中若發現任何問題，業主都應在陪同驗房人員在場的情況下記錄下來。如果是小問題，應要求開發商在短期內整改，改好后再辦理入住手續，如果是大問題，要及時與開發商交涉考慮是否退房了。