經(jīng)歷了買房的一系列流程后，就到了后也是重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，即收房了，只有收完了房，這套房子才算是真正的屬于你了。那么在收房的時(shí)候業(yè)主都需要帶什么資料呢？收房時(shí)開發(fā)商又必須提供哪些文件呢？接下來小編就帶你了解一下收房流程的有關(guān)內(nèi)容。

收房的時(shí)候業(yè)主需要帶什么資料？

“收房”有兩層含義：一即是指中介公司的一種常規(guī)操作手法；另一種則是指房屋竣工后，與開發(fā)商辦理交接手續(xù)的行為。而這里指的收房就是是與開發(fā)商交接的行為。

一般來說，購房者應(yīng)該在收房通知單上的注明時(shí)間內(nèi)（一般是30天左右），攜帶齊收房當(dāng)天所需要的各種文件資料，包括收房通知書、業(yè)主身份證復(fù)印件、原繳交房款收據(jù)等單據(jù)、購房合同等，到開發(fā)商指定地點(diǎn)（一般是樓盤現(xiàn)場(chǎng)）辦理收房入住手續(xù)。

此外，好多種項(xiàng)目會(huì)在辦理收房的同時(shí)，也同時(shí)為每位業(yè)主辦理預(yù)售面積與產(chǎn)權(quán)面積差異退補(bǔ)的手續(xù)。

收房時(shí)開發(fā)商必須提供哪些文件？

在收房時(shí)，開發(fā)商需要提供如下所示的三書一證一表：

1、收房時(shí)開發(fā)商需向業(yè)主出示《竣工驗(yàn)收備案表》原件，上面必須有備案部門同意備案的簽署和公章，用以證明驗(yàn)收合格。

2、收房時(shí)開發(fā)商需向業(yè)主提供《住宅質(zhì)量保證書》原件，如果開發(fā)商委托物業(yè)管理公司等單位負(fù)責(zé)維修房屋質(zhì)量問題，那開發(fā)商就應(yīng)當(dāng)在《住宅質(zhì)量保證書》中寫出所委托的單位名稱，來保證住宅的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3、收房時(shí)開發(fā)商需向業(yè)主提供《住宅使用說明書》原件，《住宅使用說明書》里應(yīng)對(duì)住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位（部件）的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)格作出說明，并標(biāo)出使用注意事項(xiàng)。

4、收房時(shí)開發(fā)商需向業(yè)主出示《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》原件，此證書是建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢查站（質(zhì)監(jiān)站）經(jīng)驗(yàn)收合格后頒發(fā)的。

5、收房時(shí)開發(fā)商需向業(yè)主出示《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》原件。

以上就是關(guān)于收房時(shí)業(yè)主和開發(fā)商雙方所需要提供的資料和文件了，除了所需的文件外，在整個(gè)收房的過程中我們也應(yīng)該多加留意各處細(xì)節(jié)，因?yàn)檫@些細(xì)節(jié)關(guān)系到我們所購買的房屋是否“物有所值”。