買房置業(yè)幾乎對每一個家庭來說，都是至關重要的一件事情，因此涉及到的每一個環(huán)節(jié)都將牽動著無數購房者敏感的神經，而其中的收房更是購房者關注的重要一環(huán)。購買的新房落成后就可以收房了，但是由于工作和其他原因不能親自收房，那么收房委托書怎么寫？寫收房委托書要注意哪些問題？

收房委托書怎么寫？

XXX公司：

業(yè)主___________，身份證號__________________，因本人在外地，不能及時前來辦理收房，現授權委托______，身份證號_____________全權辦理本人夠買的坐落在xxx路xxx號的房產收房手續(xù)及相關事宜，受委托人所辦的事項委托人均予以承擔，由此產生的一切法律后果均由委托人承擔。

委托人（簽名、按手印）                                                    日期：___年___月___日

受委托人（簽名、按手印）                                                 日期：___年___月___日

另附：1、委托人身份證復印件1份；

2、受委托人身份證復印件1份；

3、房屋合同原件；

4、購房付款收據原件。

寫收房委托書要注意哪些問題？

1、合同：根據商品房買賣合同的約定，商品房在達到交付使用條件后，開發(fā)商應以電話、郵寄或媒體公布的方式，正式通知業(yè)主收房；購房者應在獲悉收房通知的一定時間內，及時收房，并做好收房的相關準備工作。

2、合同中的以下四個條款應熟知：

（1）買受人所購商品房的基本情況。其中包括：位置、結構、等內容，業(yè)主在驗房時應注意對照。

（2）對于出現未按照合同約定時間交付使用的樓盤，業(yè)主可依據第九條：出賣人應以逾期交房的違約責任的內容，來要求開發(fā)商進行賠償。

（3）出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。該條款內容中包括水、電、氣等內容，在交房時應達到約定的使用條件。

（4）合同中詳細約定的交房時室內門、窗、廚、衛(wèi)等各部分的裝飾標準，是驗房時的重要依據。

以上就是收房委托書怎么寫以及寫收房委托書要注意哪些問題的全部內容，在交房時開發(fā)商應出示房屋測量事務所對樓盤進行的實測報告，其中包括公共分攤面積和套內建筑面積，而該表也是結算房款的依據。同時，部門的面積實測表，對于專項維修資金繳納、辦理房產證等事項至關重要。