驗(yàn)房是買房的必經(jīng)步驟，而且也是收房的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。對于一般業(yè)主來說，請專業(yè)的驗(yàn)房公司幫助收房是有必要的，那么，第三方驗(yàn)房公司靠譜嗎？第三方驗(yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？

一、第三方驗(yàn)房公司靠譜嗎？

第三方驗(yàn)房公司與施工單位、建設(shè)單位沒有任何聯(lián)系，可以判斷出第三方驗(yàn)房公司還是相對靠譜的。并且因?yàn)槭鞘召M(fèi)服務(wù)，所以能對業(yè)主負(fù)責(zé)任，客觀性、公正性是其基本的職業(yè)操守，從而減少業(yè)主在收房時(shí)的困惑與擔(dān)心。

第三方驗(yàn)房本身的就在于：

1、從建筑施工規(guī)范的角度講，他們的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求要高一些。

2、從觀感及美感上，普通老百姓在這方面有不接受的地方，他們都可以幫助記錄整改。

3、從設(shè)備經(jīng)驗(yàn)方面上看，第三方驗(yàn)房比較專業(yè)，驗(yàn)房師普遍都在建筑公司、監(jiān)理公司干過很多年。

二、第三方驗(yàn)房一般怎么收費(fèi) ？

這個(gè)價(jià)格受城市的房價(jià)、物價(jià)影響，也與驗(yàn)房師的技術(shù)有關(guān)。驗(yàn)房師的驗(yàn)房價(jià)格通常是根據(jù)房子的面積核算的，目前國內(nèi)一線城市驗(yàn)房師驗(yàn)房價(jià)格通常在5元/平方米，而其他城市也會達(dá)到2—3元/平方米：

1、毛坯房驗(yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

120平米以下的普通多高層房屋一般收費(fèi)350元，超出面積部分按2元/平米收費(fèi)；

200平米以下的復(fù)式房屋一般收費(fèi)700元，超出面積部分按2元/平米收費(fèi)；

250平米以下的聯(lián)體別墅一般收費(fèi)850元，超出面積部分按2元/平米收費(fèi)；

300平米以下的獨(dú)立式別墅一般收費(fèi)1100元，超出面積部分按2元/平米收費(fèi)。

2、全裝修房驗(yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

120平米以下的普通多高層房屋一般收費(fèi)850元，超出面積部分按2元/平米收費(fèi)；

200平米以下的復(fù)式房屋一般收費(fèi)1200元，超出面積部分按2元/平米收費(fèi)；

250平米以下的聯(lián)體別墅一般收費(fèi)1800元，超出面積部分按2元/平米收費(fèi)；

300平米以下的獨(dú)立式別墅一般收費(fèi)2300元，超出面積部分按2元/平米收費(fèi)。

綜上所述，關(guān)于第三方驗(yàn)房公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都有了簡單的介紹。當(dāng)然，簡單的驗(yàn)房自己也可以操作，驗(yàn)房從進(jìn)門開始，門窗首先是要檢查其表面是否有劃痕、傷痕等，然后要檢查窗框、門框是否變形，密封是否嚴(yán)密，但專業(yè)的還是需要驗(yàn)房公司的專業(yè)儀器才可以了。