將房屋贈與他人也是一種較為簡便的過戶方式，相比繼承的方式，對于一些人來說贈與的方式較為可實施。那么接下來我們就講講關(guān)于贈與房屋之后的一些要點吧。比如寫字樓贈與后辦理土地證需要什么材料？辦理土地證的流程是什么？

寫字樓贈與后辦理土地證需要什么材料？

寫字樓贈與后辦理土地證需要以下這些材料，材料都需要復(fù)印件并且加蓋用地單位的公章。

１．用地單位關(guān)于贈與的書面申請；

２．使用權(quán)申報表需兩份，由利用處來提供；

３．用地單位法人代表的證明；

４．申請人的身份證復(fù)印件；

５．控規(guī)圖原件；

６．房屋出讓合同，需要原件和復(fù)印件各１份；

７．成交確認(rèn)書的原件；

８．該用地的紅線圖需要４份；

９．繳納出讓金的票據(jù)復(fù)印件；

１０．假如是委托的，那么需要授權(quán)委托書以及被委托人的身份證復(fù)印件；

１１．土地權(quán)屬的有關(guān)材料；

１２．交地協(xié)議書等。

寫字樓贈與后辦理土地證流程是什么？　

一、首先要到縣的國土局耕地保護(hù)科去辦這些手續(xù)：

１．到國土局把相關(guān)的辦證材料報送到耕地保護(hù)科　，需要的材料有項目核準(zhǔn)文件等等資料；

２．到國土局指定的有資質(zhì)的測繪單位進(jìn)行現(xiàn)場測繪，然后出具勘測的定界圖；

３．測繪圖出來之后就由國土局來組織舉行被占地的單位對征地的補償安置方案的聽證，聽證之后就將情況于當(dāng)?shù)毓荆?/p>

４．縣國土局耕保科將材料整理好，之后出具初審的意見之后再上報到市國土局，市國土局審核之后就出具意見。

二、到縣國土局利用科再辦理如下的手續(xù)：

１．拿到批復(fù)文件之后，到縣的國土局土地利用科去辦理土地出讓的合同。

２．縣國土局會指定有資質(zhì)的單位將土地估價的報告出具，再評估所占地的價格。

３．國土局一般會要求在合同簽訂之前繳納相關(guān)的價款。

４．在費用繳納完畢后便到利用科整理資料，利用科領(lǐng)頭會與縣國土局簽訂土地出讓合同?！?/p>

三、到地籍科處去辦理發(fā)證手續(xù)：將全部材料準(zhǔn)備齊全之后，同國土局以及被占地單位的法人代表一起去現(xiàn)場指界，簽字的手續(xù)完成后就可以發(fā)放土地證了。

以上就是有關(guān)寫字樓贈與后辦理土地證需要的材料以及辦理的流程是什么的內(nèi)容，贈與之后要辦理土地證就得按照以上的步驟去辦理了，在之前先準(zhǔn)備好所需要的材料，到發(fā)證處去領(lǐng)取或者申請，在辦理的時候會方便很多的。