我們難免會(huì)遇上買房賣房的時(shí)候,除了新房子,我們還有很多次買賣二手房的時(shí)候,房屋買賣,買賣雙方的購房協(xié)議該怎么寫呢?有什么必要的?又有那些不必要的?這些問題小房幫您一起解決,給您一個(gè)簡單的模板,直接用即可!

甲方(出賣人): 身份證號(hào)碼:

乙方(買受人): 身份證號(hào)碼:

甲乙雙方經(jīng)過有好的協(xié)商之后,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實(shí)守信守約的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:

條 甲方自愿將他的房屋出售給乙方,乙方也已級(jí)充分的了解到該房屋具體狀況,并自愿買該房屋。該房屋的具體狀況內(nèi)容如下:

(一)座落于 ,建筑面積 平方米;套內(nèi)建筑面積_______平方米,公共的部位與公用的房屋分?jǐn)偟慕ㄖ娣e______ ______平方米;

(二)出售房屋的權(quán)證的證號(hào)為 ;

(三)房屋平面圖內(nèi)容見房產(chǎn)證;

(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

(五)出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。

第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按雙反約定價(jià)錢付款,總金額人民幣 元整;房價(jià)款的支付方式為:乙方在 年 月 日前付給甲方定金 。

上述定金在乙方后一次付款時(shí)充抵房款。

第四條房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方:

期:在 年 月 日,付人民幣 萬元;

第二期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣 萬元。

每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

第六條 甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋權(quán)證未作記載,但依

法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后,不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。

第七條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條 該房屋正式交付時(shí),水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),甲方全部結(jié)清。

第九條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。

第十條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄 。

第十一條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份,乙方留執(zhí) 份,均具有相同的法律效力。

第十二條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。 甲方(簽章): 乙方(簽章):

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

簽約日期: 簽約日期:

根據(jù)上面給出的房屋買賣雙方協(xié)議,對(duì)于之前的疑惑問題應(yīng)該有了明確的答案,希望這個(gè)模板能夠給您真正的幫助,在買賣房屋時(shí)維護(hù)到自己的權(quán)益,謝謝您的閱讀!