現(xiàn)在在辦理一些類型的房產(chǎn)過戶的時(shí)候會(huì)要求支付一筆費(fèi)用，就是需要先去補(bǔ)齊土地出讓金才可以正常交易過戶，那么劃撥土地可以過戶嗎，劃撥土地房產(chǎn)過戶是需要先征得政府部門的同意才能將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，補(bǔ)繳完地價(jià)款才能過戶的，那么劃撥土地過戶條件是什么呢？

劃撥的土地可以過戶嗎

１、依照《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，確需轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)書面提出申請，由有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地管理部門審批。轉(zhuǎn)讓方在向所在地市、縣土地管理部門提出申請經(jīng)審查，報(bào)同級人民政府批準(zhǔn)。

２、再到土地所在地的市、縣土地管理部門辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金；然后，分別到房管部門、土地管理部門辦理房屋權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)，后辦理房屋權(quán)處分登記。

３、劃撥土地是可以過戶的，劃撥土地使用權(quán)上形成房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，必須同樣要經(jīng)過由劃撥土地使用權(quán)到有償出讓土地使用權(quán)這一體制的轉(zhuǎn)換，未補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)不得轉(zhuǎn)讓，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。

劃撥的土地過戶條件是什么

一、在城市規(guī)劃區(qū)，劃撥土地使用權(quán)上形成的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，必須報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)予以轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，劃撥土地使用權(quán)只有符合一定條件下方可轉(zhuǎn)讓。即：

（1）土地使用者必須是企業(yè)、公司、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人；

（2）領(lǐng)有國有土地使用證；

（3）具有地上建筑物、其他附著物的合法產(chǎn)權(quán)證明；

（4）依照有關(guān)土地使用權(quán)出讓的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓所獲得 抵交土地使用權(quán)出讓金（國土部門審核認(rèn)定）。

二、需提交證件和資料：

　１、登記申請書；

　２、申請人身份證明（企事業(yè)單位提交營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人證，法人代表身份證）　

   ３、房屋權(quán)屬證書；

　４、證明房屋權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料（買賣合同、互換合同、經(jīng)公證贈(zèng)與合同、分割協(xié)議、合并協(xié)議、入股協(xié)議、分立合同、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書或其他證明房屋權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料）

　５、國土部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓文書；

　６、其他必要材料。

以上就是關(guān)于劃撥土地是否可以過戶以及過戶條件的介紹了，劃撥土地房產(chǎn)過戶辦理需要經(jīng)過的部門手續(xù)比較多，對于不太了解劃撥土地房產(chǎn)過戶的，可以讀讀以上文章了解一下。如果想要交易劃撥土地房產(chǎn)過戶的，提前準(zhǔn)備好材料才能事半功倍。