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商品房贈與協(xié)議公證要多長時間?協(xié)議公證要花多少錢

房產贈與指的是房屋人將房屋權無償贈給他人的行為,房產贈與人必須具有真實的意識表示,并且贈與人必須對其所贈房產擁有權,贈與他人要辦理贈與協(xié)議的公證,那么商品房贈予協(xié)議公證要花多長時間呢,商品房贈予協(xié)議公證要花多少錢呢?

商品房贈與協(xié)議公證要多長時間

1、商品房贈與協(xié)議公證的長期限是受理后30個工作日。如果你的證件齊全,可以在當場審查后辦妥。快的半天就能辦完。  

2、建議你在去公證處之前先打電話詢問都需要哪些資料、什么證明,同時與公證處預約辦理公證的時間,可以節(jié)省時間。

3、商品房贈與協(xié)議公證需要到公證處辦理手續(xù),雙方當事人在公證處公證,大概需要2到5天。

4、辦理公證的程序是:贈予人與受贈予人雙方攜帶身份證明、贈予房屋的產權證明、贈予合同等親自到公證處辦理。所以商品房贈與協(xié)議公證要的時間受這些因素的影響。

商品房贈與協(xié)議公證要花多少錢

1、贈與公證包括贈與合同公證、贈與書公證和受贈書公證,贈與合同公證屬于雙方法律行為,需要贈與人和受贈人共同到公證處辦理;

2、贈與書公證和受贈書公證屬于單方法律行為,只需要贈與人或者受贈人單方到公證處辦理即可。

3、贈與公證的收費標準是按照贈與標的額的2%收取公證費,如果是房產,一般是按照房產評估價的2%收取公證費。

4、房屋贈與公證不同于一般事項的公證,因其涉及不動產,與普通公證略有不同。大家在辦理時更應慎重,不要因公證書或公證程序瑕疵導致日后法律糾紛的發(fā)生。在公證之前,如果經濟能力允許不妨咨詢一下律師,幫你審核房屋贈與協(xié)議,提示您房產贈與公證時的注意事項,這對您來說都是有所裨益的。

5、但是由于房產贈與只有依法辦理了登記才能轉移房屋產權,所以只是經過了公證但是沒有辦理房屋登記手續(xù),受贈人只能依據合同法要求贈與人承擔違約責任,并不能得到房屋的產權。

以上就是關于商品房贈予協(xié)議公證要花多長時間以及商品房贈予協(xié)議公證要花多少錢的介紹了,買賣合同公證就不能單方面更改,需要雙方協(xié)商一致,如果是遺囑公證,可以由被繼承人或者贈予人單方面更改。公證書有錯誤的,可以根據不同情況由公證機構復查,予以補證、更正,撤銷錯誤公證書。

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