城改房如果沒有沿用以前的商品房性質(zhì)，在很長一段時(shí)間內(nèi)是不能辦理房產(chǎn)證的，沒有房產(chǎn)證就不能上市交易或者辦理過戶了，那么城改房贈(zèng)與他人在這段時(shí)間內(nèi)也是不能辦理過戶的，但要保證贈(zèng)與的有效性們就要進(jìn)行贈(zèng)予協(xié)議公證了，那么城改房贈(zèng)予協(xié)議如何公正呢，在哪里公證呢？

城改房贈(zèng)與協(xié)議如何公證

１、城改房贈(zèng)與協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

２、親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格，委托他人代理或是一個(gè)人來辦財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予公證，是不會(huì)被受理的。

３、公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。　

４、在公證人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名，若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件。

５、贈(zèng)與需要提交以下材料：登記申請書原件；申請人身份證明；贈(zèng)與協(xié)議公證書原件，或贈(zèng)與公證書和接受贈(zèng)與的書面文件原件；房屋權(quán)證原件；已購公有住房贈(zèng)與的，提交補(bǔ)交土地 證明及補(bǔ)交房屋差價(jià)（標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)公有住房）證明；契稅完稅或減憑證原件；房屋登記表等等。

城改房贈(zèng)與協(xié)議在哪里公證

１、根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。

２、辦理贈(zèng)與公證手續(xù)由贈(zèng)與人住所地或者贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。要贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可以由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理，房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險(xiǎn)，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。

以上就是關(guān)于城改房贈(zèng)予協(xié)議如何公正以及城改房贈(zèng)予協(xié)議在哪里公證的介紹了，贈(zèng)與協(xié)議指的是房產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無償贈(zèng)與簽訂房屋贈(zèng)與合同書，表明無償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，贈(zèng)與房產(chǎn)會(huì)發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，雙方不要忘了，辦理過戶還需要繳納稅費(fèi)。