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二手房贈與協議如何公證?在哪里公證?

二手房的配套設施比較齊全,并且價格上也比較實惠,所以很多人會選擇購買二手房,而以贈與的形式過戶可以省一筆費用,今天我們就來和大家說一說二手房贈與協議如何公證?在哪里公證?

二手房贈與協議如何公證?

贈與公證是國家公證機構根據當事人的申請依法證明產權人將個人的財產無償地贈送給他人行為的真實性、合法性的活動。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理,贈與不動產的,也可由不動產所在地公證處受理。

辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料:贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件);贈與協議;贈與物清單及權證明,如房產證、存單等;贈與物為共有財產的,應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見;贈與物為集體的,應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民的,應提交國有資產管理部門批準贈與的文件。

贈與協議的主要內容應包括:贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;贈與人與受贈人的關系;贈與的理由;被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、座落地點;贈與人對贈與行為的意思表示;贈與人在贈與協議上簽名或蓋章、簽名日期。 

二手房贈與協議在哪里公證?

辦理房屋贈與過戶需要辦理公證,需要的資料及流程如下:贈與人帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、調檔信息、產權人全部到場;受贈人帶上身份證、戶口本、婚姻證明先到公證處辦理贈與公證;辦理贈與公證后到房管局辦理過戶手續就可以。

贈與合同公證書收到后,需要辦理登記過戶手續的要馬上到政府有關部門辦理登記過戶手續,如贈與物為房產、車輛、股權等財產需要到相關部門去辦理變更登記手續。如不及時接受贈與物,不及時去辦理轉移登記手續,一旦出現預料不到的后果由當事人自已負責。 

二手房贈與協議需要經過公證之后才具有法律效力,所以大家在贈與的時候還是要去公證以下比較好,以上內容希望可以幫助到大家。

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