結(jié)婚本來是一件值得大家高興大事，但是卻還是有不長久的婚姻，離婚也不是一個人能說了算的。公租房一般只是在交易的時候才需要補交土地出讓金。離婚夫妻公租房過戶怎么補繳土地出讓金？離婚夫妻公租房過戶在哪里補繳土地出讓金？

離婚夫妻公租房過戶怎么補繳土地出讓金

一、準(zhǔn)備材料：

1、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或是補辦出讓申請報告3份。

2、經(jīng)過單位主管部門的同意而轉(zhuǎn)讓的書面意見。

3、原來的土地使用證，需要原件1份及2份復(fù)印件。

4、過戶后的房屋權(quán)證，原件需要在窗口核對，其他需要復(fù)印3份。

5、若以協(xié)議的方式進行集資房的交易的，那么需提供轉(zhuǎn)讓的協(xié)議，需要原件1份及2份復(fù)印件。

6、若是由法院來裁定的，那么需要提供法院的裁定書以及法院的協(xié)助執(zhí)行通知書3份。

7、土地測繪所的提供測繪資料，含有地籍的調(diào)查資料，需要原件3份。

8、土地的評估資料。

9、土地登記申請表、委托書及法人代表的身份證明書，申請表可在窗口處領(lǐng)取。

10、委托人與受托人的身份證2份復(fù)印件。

二、辦理的時限：一般過戶的辦理，需要受理之后的21個工作日才能辦理完成，而補繳土地出讓金當(dāng)天即可完成。

三、補繳土地出讓金也是包括在過戶的辦理流程之中的，所以在辦理時需要經(jīng)由交易登記、利用處、局領(lǐng)導(dǎo)三級辦理。

離婚夫妻公租房過戶在哪里補繳土地出讓金

1、土地出讓金補交給國土資源部門，法律規(guī)定提出過具體要求，主要是必須足額繳納，不得低于法定標(biāo)準(zhǔn)，詳見《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等。

2、一種是當(dāng)事人可以去當(dāng)?shù)氐耐恋鼐植樵兪欠窭U納，房改房、經(jīng)濟適用房、由政府或政府委托統(tǒng)一建設(shè)的拆遷安置住房上市交易等需要補繳土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金價款的標(biāo)準(zhǔn)；

3、為加強土地調(diào)控，由財政部門從繳入地方國庫的土地出讓收入中，劃出一定比例資金，用于建立國有土地收益基金，實行分賬核算，具體比例由省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市人民政府確定，并報送財政部和國土資源部備案。國有土地收益基金主要用于土地收購儲備。

以上就是離婚夫妻公租房過戶怎么補繳土地出讓金？離婚夫妻公租房過戶在哪里補繳土地出讓金的全部內(nèi)容，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。需憑相關(guān)資料在房屋管理部門辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。