購買廠房的時候土地是全年先救關乎您廠房的使用年限了，如果屬于老舊廠房就可能存在土地使用年即將到期的情況，一定要先查詢一下廠房還有多少年，這種情況下就需要補交土地出讓金了，那么廠房交土地出讓金時要帶什么材料呢，廠房土地出讓金繳納流程是什么呢？

廠房交土地出讓金時要帶什么材料

１、廠房交土地出讓金親自辦理時需要提供提供身份證明、戶口本、結婚證、買賣合同、還有當?shù)嘏沙鏊姆课葑渥C明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單（繳納或減免）、營業(yè)稅單（繳納或減免）、若是有共有權利人還需要提供和賣方同樣的材料。

２、委托協(xié)議，通常《購房合同》中有關于委托開發(fā)商代辦房產證的條款，這個條款的本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多的開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外的另簽一份委托其代辦土地證，并同意入住之前要將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。

廠房土地出讓金繳納流程是什么

１、土地出讓金繳納給國土資源部門。法律規(guī)定提出過具體要求，主要是必須足額繳納，不得低于法定標準，詳見《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等。

２、購房者攜帶購房合同、夫妻雙方身份證、戶口簿（或結婚證），購房、購房者房屋及附屬建筑物所在樓的公房證等的復印件各一份，及首次購房證明、加蓋公章的契稅申請表到契稅征收室繳納契稅。

３、一般只有三種性質的房子需要補交土地出讓金，分別是房改房、經濟適用房和70年產權到期的房子。其中產權到期的商品房現(xiàn)在還未有統(tǒng)一定論，這里暫不做討論。而另外兩種性質的房子所占用的土地都是“劃撥”的，開始就沒有繳納土地出讓金。

４、上市交易等需要補繳土地出讓金或相當于土地出讓金價款的標準，一種是當事人可以去當?shù)氐耐恋鼐植樵兪欠窭U納，土地出讓金繳納給國土資源部門，土地使用權出讓金是政府將土地使用權出讓給土地使用者，并向受讓人收取的政府放棄若干年土地使用權的全部貨幣或其他物品及權利折合成貨幣的補償。

以上就是關于廠房交土地出讓金時要帶什么材料以及長房土地出讓金繳納流程是什么的介紹了，土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款，不過各個方會有相應的地方差異，你好向當?shù)囟悇站诌M行詳細的咨詢。