如今的社會(huì)，房子已經(jīng)成為人們必不可少的需求，所以在房子繼承上會(huì)有不少問(wèn)題，城市商品房是如此，農(nóng)村房子繼承也一樣。那么農(nóng)村房子繼承在哪里辦理土地證?要交多少稅呢?下面讓小編開(kāi)始進(jìn)行詳細(xì)的介紹。

回遷房繼承后在哪里辦理土地證

1、辦理土地證的地點(diǎn)通常是在當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局辦事大廳窗口,如果你所在的地方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，則可以將資料提交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國(guó)土資源分局、所，讓他們收件辦理。

2、每種房子辦理土地證需收取的材料不同，因?yàn)檗k理土地證的房屋類(lèi)型很多，如商品房、私房以及房改房等。。

3、對(duì)于委托他人辦理土地證書(shū)的，須提供委托代理人身份證、土地登記委托書(shū)，對(duì)于通過(guò)贈(zèng)與、繼承方式獲取房屋產(chǎn)權(quán)的,還需提交公證書(shū)及原土地證書(shū)。

4、有些地方已經(jīng)將政府機(jī)關(guān)的辦事窗口集中在事業(yè)服務(wù)，則可以將材料提交到國(guó)土窗口。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書(shū)式樣由國(guó)務(wù)院土地主管部門(mén)統(tǒng)一規(guī)定。

回遷房繼承后辦理土地證要交多少稅

1、辦理土地證時(shí)需要帶上房產(chǎn)證去，那么房產(chǎn)證辦理就需要繳納契稅：90平方米以下(含90平方米)的住宅，需繳納擴(kuò)大面積費(fèi)1%的契稅;90平方米——144平方米(含144平方米)的住宅，需繳納擴(kuò)大面積費(fèi)1.5%的契稅;；44平方米以上的住宅，需繳納擴(kuò)大面積費(fèi)3%的契稅。

2、對(duì)于農(nóng)村房子房產(chǎn)交易土地使用權(quán)變更的情況，如果是以出讓方式取得土地使用權(quán)的農(nóng)村房子進(jìn)行交易時(shí)，只需交納土地登記費(fèi)和工本費(fèi)；已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易,按基準(zhǔn)地價(jià)的10%收取相當(dāng)于土地出讓金的價(jià)款。

以上就是有關(guān)農(nóng)村房子繼承后在哪里辦理土地證以及要交多少稅的介紹內(nèi)容了,不管是農(nóng)村還是城市,房子一直以來(lái)都是我們生活的必需品,但還是有不少人對(duì)這方面知識(shí)不了解,希望此文能為有需要的人帶來(lái)有用的信息。