離婚的人越來越多，離婚的事件也五花八樣。其中，離婚房產(chǎn)的處置更是“事故”多發(fā)地。很多夫妻在買房的時(shí)候都是寫雙方的名字。離婚后，肯定要辦理過戶手續(xù)。今天購房指南就說一說安置房離婚過戶需要交稅嗎？安置房離婚過戶要交多少稅？

一、安置房離婚過戶需要交稅嗎？

對(duì)于安置房在離婚之后過戶是否交稅的問題。通過離婚析產(chǎn)的方式來分割產(chǎn)權(quán)是夫妻對(duì)于共同的財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人原因而辦理辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，是會(huì)不征收個(gè)人的所得稅的。

而是個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入的，則允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值以及相應(yīng)合理費(fèi)用之后，余額將按照的規(guī)定的稅率來繳納個(gè)人所得稅。

其中相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值，是為初次購置房屋的全部原值與相關(guān)的稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占有該房屋權(quán)的比例。對(duì)于其他稅費(fèi)來說則沒有太大區(qū)別。

二、安置房離婚過戶要交多少稅？

1、契稅：交易的房款的3%。若是 買房且購房面積在90平米以下的有繳納1%的優(yōu)惠，假如面積超過90平米的則繳納房款的1.5% 。二套房90平米以下1%，90平米以上2%。

2、個(gè)人所得稅：交易總額1%或兩次交易差的20%。家庭為單位出售非 住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。但假如同時(shí)滿足下面的條件，則可免交個(gè)人所得稅。

①住房為家庭的僅有住房。

②購買房屋時(shí)間超過5年。

注意的是，需要同時(shí)滿足兩個(gè)條件才能免收，只滿足其中一個(gè)則不能享受優(yōu)惠。當(dāng)然上文也提到有些情況是不用繳納的。

3、印花稅：交易的房款乘以0.05%，不過從09年開始我國暫停征收印花稅，這項(xiàng)則無需考慮了，你只需要交5元的權(quán)證印花稅就可以了。

4、交易費(fèi)：以每平方米3元計(jì)算須交的總額。

5、測(cè)繪費(fèi)：以1.36元/平方米來計(jì)算。一般是面積在75平米以下收200元，超過75平方米但在144平方米以下收300元，面積大于144平方米以上則收400元。

6、權(quán)屬登記費(fèi)以及取證費(fèi)：在全國各個(gè)地區(qū)的價(jià)格不同，一般都是在200元以下。

本文主要闡述了安置房離婚過戶需要交哪些稅。稅收是必須要交的，但是具體交多少，還要依據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定來。