購買集資房需要繳納兩種稅，集資房繳納的一種稅是國家收取的，集資房繳納的另外一種稅是房屋開發(fā)商收取的，結(jié)婚后購買集資房要交營業(yè)稅、個(gè)人所得稅以及契稅。說到集資房交稅，下面我們就來說一下結(jié)婚后購買集資房要交哪些稅費(fèi)?以及結(jié)婚后購買集資房在哪里交稅?

結(jié)婚后購買集資房要交哪些稅費(fèi)

1.結(jié)婚后購買集資房要交營業(yè)稅

集資房的營業(yè)稅一般由集資房賣方繳納，另外集資房房產(chǎn)證滿兩年，而且集資房面積在一百四十四平方以下的集資房房產(chǎn)免征營業(yè)稅;集資房房產(chǎn)證不滿2年按照5.55%繳納營業(yè)稅;如果集資房面積超過一百四十四平方，集資房房產(chǎn)證滿兩年的按照差額繳納，計(jì)算公式為:(上次購買的價(jià)格減去現(xiàn)在出售的價(jià)格)然后乘以稅率百分之五點(diǎn)五。

2.結(jié)婚后購買集資房要交個(gè)人所得稅

集資房的個(gè)人所得稅一般是由賣方繳納，另外，國家法律規(guī)定，集資房房產(chǎn)證滿五年，并且是集資房賣方夫妻名下唯一的套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅;集資房賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或者房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納;

3.結(jié)婚后購買集資房要交契稅

契稅通常是買方首次購買集資房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納;買方首次購買集資房面積在90平方以上(含90平)144平方以下的集資房房產(chǎn)按照1.5%繳納;而如果集資房購買者不是首次購房或者購買的集資房面積在一百四十四平房以上的需按照百分之三進(jìn)行繳納。

結(jié)婚后購買集資房在哪里交稅

一般來說結(jié)婚后購買集資房交稅都是在集資房所在當(dāng)?shù)氐闹鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)交稅，在這里小編跟大家說，在辦理結(jié)婚后購買集資房交稅之前了解一下結(jié)婚后購買集資房交稅需要什么材料，這樣才可以更快的辦理到結(jié)婚后購買集資房交稅。

總而言之，在辦理結(jié)婚后購買集資房交稅之前了解一下結(jié)婚后購買集資房交稅需要什么材料以及了解一下結(jié)婚后購買集資房要交什么稅，這樣才可以更快的辦理到結(jié)婚后購買集資房交稅。以上就是小編對(duì)結(jié)婚后購買集資房交稅相關(guān)知識(shí)的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。